밀양지원 2023타경12444-1 남산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.02㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

376만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

서재골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남산빌라 · 75.02㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

창녕읍 247-12

호

4층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 소재 신창여자중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지도배, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 장판, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 알미늄샷시 및 목재이중창호, 하이샷시 복층 강화유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 주방설비, TV공시청설비, 옥외 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 10M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 북서측으로 폭 4M-5M 정 도의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 지목이 공히 답이나 토지대장상 1998년 9월 11일자로 공히 "대"로 지목 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방운하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적 인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 서재골길 9, 가동 4층402호 (남산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1,창녕군 창녕읍 술정리 247-12,247-25,247-26

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창OOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상남도 창녕군 창녕읍 서재골길 9, 가동 4층402호 (남산빌라) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕4층 다세대주택 1층 164.87㎡ 2층 165.18㎡ 3층 165.13㎡ 4층 163.69㎡ 철근콘크리트조 75.02㎡

주변

학군

• 114m · 신창여자중학교 · 중학교
• 677m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 956m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 967m · 창녕중학교 · 중학교
• 1047m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 1123m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 1130m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 1148m · 창녕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · KT창녕지점 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 188m · 창녕농협사거리 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 194m · 삼성전자 · 17, 18, 2
• 201m · 농협회전교차로 · 17, 18, 2
• 224m · 신우희가로아파트 · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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