밀양지원 2023타경12611-2 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4544만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.20㎡ (25.2평)

토지면적

876.00㎡ (265.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6627만

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

십이리1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반아파트 · 2 · 아파트

대지권

대합면 1-15 · 83.20㎡ (25.2평)

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 십이리 소재 "대합초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건 중 1층 102호로서 외 벽 : 인조석타일 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 2필지 일단의 토지 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(2016-04-21), 주거용지, 지구단위계획구역(2016-05-19), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대합초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 제시목록 상 전유면적(65.92㎡)과 집합건축물대장 상 전유면적(56.84㎡)이 상이한 바 평가목적을 고려 집합건축물대장 상 면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. - 대지권의 목적인 토지 중 "경상남도 창녕군 대합면 십이리 420"의 제시목록 상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 내울리 2-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리1길 19-15, 1층102호 (호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2번물건

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

북OOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리1길 19-15, 1층102호 (호반아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 131.84㎡ 공동주택(아파트) 2층 131.84㎡ 공동주택(아파트) 3층 131.84㎡ 공동주택(아파트) 4층 131.84㎡ 공동주택(아파트) 5층 131.84㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트조 65.92㎡

주변

학군

• 176m · 대합초등학교 · 초등학교
• 751m · 성산중학교 · 중학교
• 1392m · 창녕성산초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 노인복지회관 · 3, 4, 5, 5-1, 5-2
• 217m · 십이리 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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