밀양지원 2023타경12888-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.86㎡ (29.0평)

토지면적

681.00㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

중만길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.86㎡ (29.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

유어면 314 · 계획관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재 회룡보건진료소 동측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 서측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 주거나지(일련번호 1 토지) 및 단독주택 건부지(일련 번호 3 토지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 접한 폭 3M-4M 정도의 아스팔트포장 및 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지는 공히 지적도상 동측으로 폭 2.5M 정도의 콘크리트포장도로 에 접하나 현황은 경계석 및 수목 등으로 구분되어 있어 차량이나 사람 의 진출입이 곤란하며 남동측으로 접한 313-1번지 토지(지목 : 대, 소 유자 : 성낙칠)상에 개설된 폭 4M 정도의 비포장도로를 통하여 출입함. 한편 313-1번지 토지는 등기사항전부증명서상의 소유자로 부터 상속에 따른 소유권이전등기가 경료되지 아니한 상태로 향후 313-1번지 토지의 통행로 이용에 따른 문제가 제기될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조,조적조 토기와,스레이트,시멘트기와,후형기지붕(현황 : 목조 목조지붕틀 철재 스레이트지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 황토미장, 시멘트몰탈미장 내벽 : 일반벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 장판, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 알미늄샷시 창호, 목재창호.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, LPG가스주방설비, TV공시청설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도", "건물개황도", "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창녕군 유어면 대대리 314

감정가

6502만

최저가

5202만 (80%)

건물면적

95.86㎡ (29.0평)

기일

24-12-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음