밀양지원 2024타경59-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 5차 매각기일 · 최저가 2092만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

1590만

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

도개2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

대합면 44-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 창녕군 대합면 도개리 소재 "도개마을" 내, 기호(2,3)은 도개리 소재 "구도개골" 남서측 인근에 위치하며, 기호(1)은 농촌취락지대, 기호(2,3)은 산간농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3)은 소형차량 출입이 가능하고 기호(2)는 인접 토지를 경유하여 경운기 출입 은 가능하겠으며, 대중교통사정은 전부 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형으로 북측 인접 토지와 대체로 같은 높이로 평탄(일부 완경사임)하나 서측은 임야(죽림)와 접해 있고, 주거나지임. 기호(2):부정형으로 대체로 북동향의 완경사지이며, 일부는 묘지, 나머지는 전 및 과 수원으로 이용중임. 기호(3):부정형으로 대체로 남서향의 완경사지이고 남서측 인접도로보다 약 2.7미터 높으며, 전 및 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):북동측으로 약 3.5미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함. 기호(2):남동측 인접 임야에 약 2.3미터폭의 비포장 농로가 개설되어 있음. 기호(3):남서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2):보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2):지상에 분묘 1기, 제시외 과수목 약 17주가 소재함. 기호(3):지상에 제시외 과수목 약 28주가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 공부사 임야이나 현황은 전 및 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경상남도 창녕군 대합면 도개리 소재 "도개마을" 내, 기호(2,3)은 도개리 소재 "구도개골" 남서측 인근에 위치하며, 기호(1)은 농촌취락지대, 기호(2,3)은 산간농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3)은 소형차량 출입이 가능하고 기호(2)는 인접 토지를 경유하여 경운기 출입 은 가능하겠으며, 대중교통사정은 전부 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형으로 북측 인접 토지와 대체로 같은 높이로 평탄(일부 완경사임)하나 서측은 임야(죽림)와 접해 있고, 주거나지임. 기호(2):부정형으로 대체로 북동향의 완경사지이며, 일부는 묘지, 나머지는 전 및 과 수원으로 이용중임. 기호(3):부정형으로 대체로 남서향의 완경사지이고 남서측 인접도로보다 약 2.7미터 높으며, 전 및 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북동측으로 약 3.5미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함. 기호(2):남동측 인접 임야에 약 2.3미터폭의 비포장 농로가 개설되어 있음. 기호(3):남서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2):보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2):지상에 분묘 1기, 제시외 과수목 약 17주가 소재함. 기호(3):지상에 제시외 과수목 약 28주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부사 임야이나 현황은 전 및 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 도개리 44-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 도개리 1070-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 도개리 1178 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1번물건 공부상 대지이며 현황은 나대지임 2번물건 공부상 전이며

부동산표시목록

근저당권자

우OOOOOOO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-30 · 경상남도 창녕군 대합면 도개리 44-1 · 대 393㎡

주변

학군

• 1484m · 창녕대성중학교 · 중학교

버스

• 112m · 도개 · 3, 4, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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