밀양지원 2024타경332-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6031만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

토지면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

19.10

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

십이리길

건물 · 대지권

건물

52.50㎡ (15.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

대합면 0365-0005

호

단층

당사자

채권자

창OOOOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리 소재‘회룡마을’남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고, 평탄한 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호2 토지는 인접지(241-3번지(도로) 및 산107번지 등) 일부를 본건 토지와 같이 전으로 이용중인 등 인접지와의 지적경계가 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4. 경량철골구조 패널지붕 단층건으로, 외 벽: 사이딩판넬마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 치장합판, 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 제2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 제시외건물 기호(ㄱ)은 인접지(365-5번지) 소유 제시외건물과 벽체 및 지붕 일 부를 공유하고 있는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 유어면 대대리 334 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 유어면 대대리 241-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리 365-4 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리길 31-1 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

2,창녕군 유어면

경상남도 창녕군 유어면 대대리 241-1 · 450㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창OOOOOOO

근저당권자

합OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

신OOOOO

압류권자

창OO

압류권자

합OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

창OOOOOOO

채권자

합OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리 365-4 · 대 70㎡
• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 대합면 십이리길 31-1 · 경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 33.4㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 대합초등학교 · 초등학교
• 831m · 성산중학교 · 중학교
• 1459m · 창녕대성고등학교 · 고등학교
• 1461m · 창녕대성중학교 · 중학교
• 1474m · 창녕성산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 노인복지회관 · 3, 4, 5, 5-1, 5-2
• 286m · 십이리 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-04, 합천동부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-04 · 합천동부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6031만

매각비용

90만

배당 가능액

5941만

소유자 잔여

5941만

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