밀양지원 2024타경1427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7584만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

토지면적

1460.60㎡ (441.8평)

제시외면적

85.40

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3666만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

85.40㎡ (25.8평) · 상가

대지권

계성면 484-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 명리 소재 "명전저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 모텔 등의 상업시설, 농경지 등이 혼재하는 도로변 상가지대로서 주위환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2:사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호3,4:부정형으로 인근지와 동고평탄하며, 나지상태임.(기호2-4는 일단으로 이용중임)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일단의 토지 남서측으로 왕복 2차선의 차도와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3,4:일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ※기호2 토지 중 제2종일반주거지역에 속한 부분의 면적은 극히 미미한 바 전부를 일반 상업지역으로 보고 평가하였음.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물 및 제시외 구축물 있음:"(토지·건물) 감정평가명세표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트조 경사스라브 및 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트, 모르타르위 페인팅, 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로서, 1층 : 주차장, 계단실, 기계실, 보일러실, 2층 : 숙박시설 객실 14개, 안내실, 계단실, 3층 : 숙박시설 객실 6개, 관리실, 세탁실, 계단실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상수도 및 지하수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 축열식 전기보일러 난방설비, 태양광 발전설비(9KW x 2ea) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 및 제시외 구축물 : 전술 내용 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 영산계성로 210 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-3 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-6 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

6

점유

6

점유

6

점유

1

1번 물건 3층 숙박시설이 소재함 2층 객실 14개,3층 6개

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

고OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

KOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO

임차인

SOOOOOOOO OOOOOO

임차인

SOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-3 · 대 1338.6㎡
• 26-01-19 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-6 · 답 69㎡
• 26-01-19 · 경상남도 창녕군 계성면 명리 484-7 · 답 53㎡

주변

학군

• 1045m · 영산중학교 · 중학교
• 1316m · 영산고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 명리 · 25, 25-1, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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