밀양지원 2024타경1434-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5458만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1388.40㎡ (420.0평)

토지면적

2993.00㎡ (905.4평)

제시외면적

394.40

보증금

1억 3091만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 728만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

수장퇴산로

건물 · 대지권

건물

1388.40㎡ (420.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대합면 351-19 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 모전리 소재 ‘모전마을회관’ 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주변은 중,소규모의 공장 및 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,5: 공히 서측 도로와 등고,평탄한 부정형 및 정방형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중임. 기호3: 동측 도로와 등고,평탄한 세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,5: 공히 서측 구거점용부분을 통하여 노폭 약 5∼6미터 내외의 도로로 진출입중임. 기호3: 동측 구거점용부분을 통하여 노폭 약 2∼3미터 내외의 도로로 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,5 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호5 토지 지상에 별동의 제시외건물 기호(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호5 토지 등 남측 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 폐기물이 일부 적치 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 주기둥: H-Beam 벽 체: 판넬마감 등, 천 정: 판넬마감 등, 바 닥: 에폭시마감 등, 창 호: 새시창구조임. 기호4 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 주기둥: H-Beam 벽 체: 판넬마감 등, 천 정: 판넬마감 등, 바 닥: 에폭시마감 등, 창 호: 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 공장 등, 기호4: 공장 및 저온창고 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 위생설비, 화재경보설비, 환기설비, 에어커텐설비 등 되어 있음. 기호4: 환기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

① 기호2-1 건물은 현황 철거되어 멸실된 상태임. ② 기호4 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 ‘공장’이고, 일반건축물대장 및 건축물현황 도상 용도는 ‘물품제조공장(창고), 공장, 저온창고’이며, 현황 용도는 ‘공장 및 저온 창고’임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 기계기구는 수변전설비 및 저온창고설비로서 년식대비 현상 및 관리상태는 대체로 보통시되며, 기계기구의 정상 가동 여부 및 주요부품의 소재 여부 등은 경매입찰 시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 수장퇴산로 33-17 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 대합면 수장퇴산로 33-19 · 건물
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351 351-1 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

1번,3번 물건 공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임 5번 물건 공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임 위지상 제

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351 · 공장용지 1296㎡
• 25-09-15 · 경상남도 창녕군 대합면 수장퇴산로 33-17 · 1동호 1동 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 490㎡ 부속 2동 84㎡
• 25-09-15 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351-1 · 공장용지 1105㎡
• 25-09-15 · 경상남도 창녕군 대합면 수장퇴산로 33-19 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 420㎡
• 25-09-15 · 경상남도 창녕군 대합면 모전리 351-2 · 공장용지 592㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 수장 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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