밀양지원 2024타경1755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1697만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

없음

보증금

169만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 874만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장마면 122 · 농림지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①-③은 경상남도 창녕군 장마면 장가리 소재 "장가2구회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "답" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 남서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장 농로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지임. - 기호 ③ : 본건 북동측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(계성4(혼합형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ③ 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 ③은 제시목록 상 지목이 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 비닐하우스 1동 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 (‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람), 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ③ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 122 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 188-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 산18-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1번 물건 공부상 답이며 현황은 답임 위지상 벼 식재되어있음 2번 물건 공부상 전이며

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

서OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경상남도 창녕군 장마면 장가리 122 · 답 990㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 계산 · 20, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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