밀양지원 2024타경2048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 7차 매각기일 · 최저가 221만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

2087만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남지읍 459-3 · 보전관리지역

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

류OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①,②,③은 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 소재 "아지리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①,②까지 차량접근 가능, 기호 ③까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "휴경지" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "비포장 도로" 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 서측으로 콘크리트 포장 도로 소재함. - 기호 ② : 북측으로 콘크리트 포장 도로, 서측으로 비포장도로 소재함. - 기호 ③ : 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 ② 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(절골천)<소하천 정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 ③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호 ①의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 대부분 "전" 상태임. - 기호 ②의 제시목록 상 지목은 "과수원" 이나 현황 일부 "비포장 도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. - 기호 ①은‘소로3류’에 일부 저촉, 기호 ②는‘소하천구역’에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 1동 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,③ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해 서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 459-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 482 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 503 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1번 물건 공부상 답이며 현황은 묵답이고 일부 도로로 사용중임 위지상 제시외 이동식 컨테이너

경상남도 창녕군 남지읍 아지리 459-3 · 314㎡

경상남도 창녕군 남지읍 아지리 482 · 486㎡

경상남도 창녕군 남지읍 아지리 503 · 1197㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO

근저당권자

영O OOOOOO

소유자

이OO

승계인

창OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경상남도 창녕군 남지읍 아지리 459-3 · 답 314㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 아지 · 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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