밀양지원 2024타경2420-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-09-20 경매접수
2. 24-09-23 경매개시결정
3. 25-12-08 4차 매각기일 · 최저가 2662만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1045.00㎡ (316.1평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

6979만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남지읍 166-2 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호[1,1-1]는 경상남도 창녕군 남지읍 반포리 소재 "반포마을" 남서측 인근에 소재하는 토지로서 부근은 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 기호[2,3]은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 "당포마을" 북측 인근에 소재하는 토지로서 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

[1,1-1] 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임. [2] 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임. [3] 부정형 평지의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

[1,1-1] 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. [2] 본건 맹지이나, 본건 기호[3]을 통하여 진출입 가능함. [3] 본건 북동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1,1-1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. [2,3] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호[1] 토지는 귀 제시목록상 95-1번지(면적: 793㎡)이나, 2024년 06월 17일자 분할되어 95-1번지(면적:514㎡)와 95-7번지(면적:279㎡)로 각각 분할 되었음. 본건 기호[3] 토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 반포리 95-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 165 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 166-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1번,2번 물건 공부상 전이며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

창O OOOOOOO

채권자

창O OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 165 · 전 496㎡
• 25-12-08 · 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 166-2 · 전 549㎡

당사자

채권자

창O OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창녕군 남지읍 마산리 165

감정가

7761만

최저가

2662만 (34%)

기일

25-12-08

등기부현황

등기 기재 없음