경매 · 양어장
밀양지원 2024타경2482-1
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 양어장
- 소재지
- 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
- 감정가
- 4억 755만
- 최저가
- 9785만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 2498.00㎡ (755.6평) · 토지 3300.00㎡ (998.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 13만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 9785만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2498.00㎡ (755.6평)
- 토지면적
- 3300.00㎡ (998.2평)
- 제시외면적
- 2450.11
- 보증금
- 978만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8408만
- 담당계
- 1계 · 055-354-3107
- 도로명주소
- 광계로
건물 · 대지권
- 건물
- 2498.00㎡ (755.6평) · 경량철골구조 · 양어장
- 대지권
- 계성면 1373-120
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 남O OOOOOO
- 채무자
- 어OOOOO OOOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 어OOOOO OOOOO OOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "남광계마을" 북서측 인근에 소재하며, 본 본 주위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- [1,2] 세장형 평지로서, 양어장으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- [1,2] 본건 남측으로 노폭 약 8m 이내의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- [1,2] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황, 이용, 관리상태 등은 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.17 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.11.10 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.11.17 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.15 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.15 폐문부재 |
| 24-10-07 | sd | 2024.10.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179 · 토지
- 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 광계로 239 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1번,2번 물건 공부상 양어장이며 현황은 양어장 위지상 제시외 철파이프조 연
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 · 2898㎡
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179 · 402㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OO
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO
- 근저당권자
- 남O OOOOOO
- 채권자
- 남O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 어OOOOO OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 어OOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 · 양어장 2898㎡
- 26-04-20 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-179 · 양어장 402㎡
- 26-04-20 · 경상남도 창녕군 계성면 광계로 239 · 경량철골구조 패널지붕 단층 동.식물관련시설 47.89㎡
등기부등본
권리 2건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1106m · 장마초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-23, 남지농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-23 · 남지농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-07-29 | 소유권보존 | 어업회사법인화왕산수산주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-12-23 | 임의경매개시결정 | 남지농업협동조합 | — | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9785만
- 매각비용
- 146만
- 배당 가능액
- 9638만
- 소유자 잔여
- 9638만
앱에서 보는 것
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