밀양지원 2024타경10025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 718만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.60㎡ (8.0평)

토지면적

923.00㎡ (279.2평)

제시외면적

26.60

보증금

2071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3594만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

영산향교길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.60㎡ (8.0평) · 단독주택

대지권

영산면 336-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재‘영산향교’북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 변은 전원주택 및 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2,3 토지 공히 남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사 다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이고, 기호2 토지는 서측 일부가 법면 및 미조성 상태의 저지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2,3 토지 공히 2필 일단으로 동측으로 약 4∼5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2 토지 일부 지상에 별동의 제시외건물 기호(ㄱ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 서측 일부가 법면 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호2,3 토지 공히 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확 한 위치 및 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1. 경량철골구조 패널(싱글마감)지붕 단층건으로, 외 벽: 석재마감 등, 내 벽: 목재합판 및 대리석, 벽지도배, 일부 타일마감 등, 바 닥: 폴리싱타일 및 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시등 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 내부에 상부다락방이 소재함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1 건물은 소유자측 진술에 의하면 내부 천정 일부 등에 누수현상이 있고, 현장조사시 별지 ‘사진용지’와 같이 내부 천정 및 벽체 일부에 누수흔적 및 곰팡이현 상 등이 확인되며, 장기간 미거주상태로 탐문되는 바 경매입찰시 내부상태 및 하자여부 등은 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재‘영산향교’북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 변은 전원주택 및 나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,3 토지 공히 남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사 다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이고, 기호2 토지는 서측 일부가 법면 및 미조성 상태의 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3 토지 공히 2필 일단으로 동측으로 약 4∼5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지 일부 지상에 별동의 제시외건물 기호(ㄱ,ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 서측 일부가 법면 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호2,3 토지 공히 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확 한 위치 및 인접지와의 경계구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1. 경량철골구조 패널(싱글마감)지붕 단층건으로, 외 벽: 석재마감 등, 내 벽: 목재합판 및 대리석, 벽지도배, 일부 타일마감 등, 바 닥: 폴리싱타일 및 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시등 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 내부에 상부다락방이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1 건물은 소유자측 진술에 의하면 내부 천정 일부 등에 누수현상이 있고, 현장조사시 별지 ‘사진용지’와 같이 내부 천정 및 벽체 일부에 누수흔적 및 곰팡이현 상 등이 확인되며, 장기간 미거주상태로 탐문되는 바 경매입찰시 내부상태 및 하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 336-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 336-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 336-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1번물건 단독주택 소재함 2번,3번물건 공부상 대지이며

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

손OO

채권자

부OOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 336-6 · 대 866㎡
• 25-04-21 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 336-23 · 대 57㎡

주변

학군

• 762m · 영산고등학교 · 고등학교
• 888m · 영산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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