밀양지원 2024타경10049-1 청호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 5차 매각기일 · 최저가 2211만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.78㎡ (13.8평)

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

1077만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

남창녕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청호아파트 · 75.57㎡ (22.9평) · 1 · 아파트

대지권

창녕읍 11-2 · 제2종일반주거지역 · 45.78㎡ (13.8평)

호

5층601호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 소재 "창녕중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분 건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 아르.시조 슬래브지붕 6층 건 중 5층 601호로서 외벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 소재 "창녕중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분 건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 아르.시조 슬래브지붕 6층 건 중 5층 601호로서 외벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 11-2 5층601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1,창녕군 창녕읍 교하리

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 11-2 5층601호 · 철근콘크리트 아르.시조 슬래브 지붕 6층 공동주택 1층 601.20㎡ 2층 601.20㎡ 3층 601.20㎡ 4층 601.20㎡ 5층 601.20㎡ 6층 601.20㎡ 철근콘크리트 아르.시조 75.57㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 104m · 창녕중학교 · 중학교
• 165m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 200m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 588m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 702m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 신창여자중학교 · 중학교
• 1054m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 주공아파트 후문 · 1, 2
• 275m · 한국전력공사 · 16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 294m · 창녕서울병원 · 1, 25-1, 33-1
• 336m · 청목아파트 · 2
• 388m · 노인복지회관 · 1, 25-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-19, 주식회사에이치플러스대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-19 · 주식회사에이치플러스대부

배당

입찰가 (최저가)

2211만

매각비용

33만

배당 가능액

2178만

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