밀양지원 2024타경10186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 11차 매각기일 · 최저가 448만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1534.50㎡ (464.2평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

4254만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대합면 36-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "창녕대합농공단지" 남서측 인근에 위치하고 있 으며, 주변은 공장 및 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하며, 서측 일부 토지는 현황 인접지(38-1번 지)에서 같이 농경지로 이용중임. 기호2: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등이고, 일 부 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 지적도상 북서측으로 고속도로에 접하나 사면 등으로 인해 직접적인 진출입은 불가능 하고, 현황 인접지를 통하여 진출입중임. 기호2: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법 >, 도로구역(2023-08-25)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지는 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하고, 기호2 토지는 지상에 제시외분 묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

① 기호1 토지는 공부상 지목이 ‘임야’로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 서측 일부 토지는 현황 인접지에서 같이 농경지로 이용중임. ② 기호2 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1,2 토지는 인접지와의 지적경계가 전반적으로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 제시외분묘의 정확한 위치 및 기수 등은 전문지적 경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "창녕대합농공단지" 남서측 인근에 위치하고 있 으며, 주변은 공장 및 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하며, 서측 일부 토지는 현황 인접지(38-1번 지)에서 같이 농경지로 이용중임. 기호2: 남동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등이고, 일 부 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 북서측으로 고속도로에 접하나 사면 등으로 인해 직접적인 진출입은 불가능 하고, 현황 인접지를 통하여 진출입중임. 기호2: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법 >, 도로구역(2023-08-25)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지는 지상에 연고미상의 제시외분묘 3기가 소재하고, 기호2 토지는 지상에 제시외분 묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 기호1 토지는 공부상 지목이 ‘임야’로서 일부 토지임야 및 일부 자연림상태이고, 서측 일부 토지는 현황 인접지에서 같이 농경지로 이용중임. ② 기호2 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 일부 휴경지상태 및 일부 죽림 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1,2 토지는 인접지와의 지적경계가 전반적으로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 제시외분묘의 정확한 위치 및 기수 등은 전문지적 경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 36-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 36-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1번물건 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

창OO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 36-4 · 임야 1796㎡ (공유자 조한주의 지분 2분의 1 전부)
• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 대합면 평지리 36-1 · 전 1273㎡ (공유자 조한주의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1342m · 창녕대성고등학교 · 고등학교
• 1387m · 창녕대성중학교 · 중학교

버스

• 117m · 장기 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2
• 469m · 대합농공단지 · 1, 2, 3, 4, 5, 5-1, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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