밀양지원 2024타경10889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6771만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

없음

보증금

677만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 단독주택

대지권

창녕읍 294-2

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 소재 "회산마을"내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호[1] 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호[2] 사다리형 평지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호[1] 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. 기호[2] 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호[1,2] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 기호[1] 토지 중 북동측으로 일부 타인점유 중인 것으로 조사되나 면적이 미미하여 정확한 확인은 지적경계 측량을 요하는바 응찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호[3] 경량철골조 패널지붕(현:아스팔트 슁글지붕) 단층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬잇기마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창구조임. 기호[4,4-1:현1동의건물] 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기마감. 바닥 : 에폭시마감. 천정 : 판넬잇기마감 창호 : 하이샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호[3] 주택으로 이용중임. 기호[4,4-1] 제조업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호[3] 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 및 태양광설비 되어있음. 기호[4] 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 건물 기호[3]은 귀 의뢰목록상 "패널지붕"이나, 현 "아스팔트슁글지붕" 임. - 본건 건물 기호[4, 4-1]는 귀 의뢰목록 및 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나 현 "1동의 건물"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 건물 기호[4,4-1]는 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 294-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 296 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 회산길 65 (제1동호) · 건물
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 회산길 63 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

1번,2번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 판넬

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

하OO

채권자

창OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 294-2 · 대 263㎡
• 25-07-14 · 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 296 · 대 232㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 구미 · 16, 16-1, 17, 18, 19, 19-1
• 297m · 회산 · 17, 18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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