밀양지원 2024타경11141-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8902만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9534.00㎡ (2884.0평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

창녕읍 1019-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이O OOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①-④는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공공업무시설, 근린생활시설,주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①-④ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ①,③,④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 ①-④ 공히 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①-④ 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2011-11-10)(창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 ②의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④는‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 402 · 토지
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• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1020 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1019-3 · 토지
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• 목록 8 · 경상남도 창녕군 대지면 효정리 1-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1번~4번물건 공부상 임야이며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

창OO

근저당권자

이O OOOOOO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

루OOOOOO

압류권자

최OO

채권자

이O OOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1019-1 · 임야 9534㎡

주변

학군

• 560m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 1032m · 신창여자중학교 · 중학교
• 1373m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 1442m · 창녕여자중학교 · 중학교

버스

• 456m · 영신버스터미널 · 1, 12, 12-2, 12-3, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 16, 16-1, 17, 18, 19, 19-1, 2, 20, 21, 22, 22-1, 25, 25-1, 25-2, 29, 3, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 4, 42, 46, 5, 5-1, 5-2, 6, 6-1, 7, 8, 8-2, 9, 9-1
• 460m · 창녕군청 · 1, 15, 15-1, 15-3, 16, 16-1, 19, 20, 21, 25, 30, 33, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1, 7, 8, 8-2
• 478m · 군청사거리 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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