밀양지원 2024타경12120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1673만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8384만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 묘지

대지권

성산면 123 · 농림지역

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

정OOOOOOOOO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호[1,7] 본건은 경상남도 창녕군 성산면 가복리 소재 "상가복마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 본건 부근은 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대 로서 제반 주위환경은 보통시됨. 기호[2-4] 본건은 경상남도 창녕군 성산면 정녕리 소재 "구리동마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 본건 부근은 축사 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 \ 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호[1] 사다리형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부 전으로 이용 중임. 기호[2] 사다리형 평지의 토지로서 창고 건부지로 이용 중임. 기호[3] 부정형 평지로서 답으로 이용 중임. 기호[4] 부정형 평지로서 주택 및 축사 건부지로 이용 중임. 기호[7] 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호[1] 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. 기호[2] 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. 기호[3] 본건 북서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함. 기호[4] 본건 남서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함. 기호[7] 지적도상 맹지이나, 본건 기호[1]를 통해서 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호[2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(성산9(혼합형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호[3,4] 계획관리지역, 성장관리계획구역(성산9(혼합형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호[7] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호[1,2,7]은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "묘지[기호1] 및 임야[기호2,7]"이나, 현황 "농경지[기호1,7] 및 창고 건부지[기호2]"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 기호[1] 토지는 육안으로 확인 가능한 분묘는 없으나, 수풀 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바, 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호[5] 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 치장타일 등 마감. 바닥 : 몰탈, 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 목재 및 샤시창호임. 기호[6] 철파이프조 스레트지붕(현: 경량철골조 판넬지붕) 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 몰탈 마감 천정 : 경량철골트러스위 판넬잇기 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호[5] 1층 : 창고, 숙소임. 2층 : 주택임. 기호[6] 축사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호[5] 위생설비, 온수설비 및 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음. 기호[6] 환풍기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호[6] 건물은 귀 제시목록상 구조 및 용도가 "철파이프조 스레트지붕(축사, 창고)"이나 현황 "경량철골조 판넬지붕(축사)" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 성산면 가복리 123 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 성산면 정녕리 890-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 성산면 정녕리 878-3 · 토지
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• 목록 6 · 경상남도 창녕군 성산면 창한로 385-61 · 건물
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 성산면 가복리 122 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

3

점유

3

점유

1

1번 물건 공부상 묘지이며 현황은 묘지임 위지상 육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할수도 있음 2번 물건 공부상 임야이며 현황은 창고용지로 사용 중 위지상 제시외 철골조 강판지붕 단

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

창OOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

달OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

이OO

임금채권자

최OO

임금채권자

하OO

임차인

COOOO OOO

임차인

NO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

달OOOOOO

채무자겸소유자

정OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상남도 창녕군 성산면 가복리 123 · 묘지 443㎡
• 25-07-14 · 경상남도 창녕군 성산면 가복리 122 · 임야 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 가복 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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