와든스톤법원경매

경매· 연립주택

밀양지원 2024타경12373-1

경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 3층303호 (창녕낙원빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1042만78만/평· 감정가 3040만 (34%)

담당계3계055-354-3107

밀양지원 2024타경12373-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1042만감정가 대비 34%
감정가
3040만
최저 평당가
78만/평건물면적 기준 · 총액 1042만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1042만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
44.11㎡ (13.3평)
제시외면적
없음
보증금
104만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1115만
담당계
3계 · 055-354-3107
도로명주소
종로

건물 · 대지권

건물
44.11㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
대지권
창녕읍 15
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교상리에 소재하는 "창녕경찰서"의 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생황시설 등으로 형성되어 있고 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 알미늄 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형에 가까운 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대 보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 공동주택은 전체적으로 건물이 노후화되어 각 세대별로 누수 등의 결함 이 있는 세대가 다소 있는 것으로 조사되는 바 경매 응찰 시 세대별 재확인 을 요하며 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-10-13sd2025.10.14 도달
24-09-12sd2024.09.14 도달
24-09-12sd2024.09.14 도달
24-09-04sd2024.09.06 도달
24-09-04sd2024.09.06 도달
24-09-04sd2024.09.09 폐문부재
24-09-04sd2024.09.09 폐문부재
24-09-04sd2024.09.05 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 1

점유 1

1번,2번,3번

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOO

가압류권자 최OO

공유자 성OO

교부권자 창OO

압류권자 마OOOO

압류권자 창OO

임차인 전OO

채권자 주OOO OOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-17 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 3층303호 (창녕낙원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 452.92㎡ 2층 412.66㎡ 3층 412.66㎡ 4층 412.66㎡ 5층 401.86㎡ 지하 604.80㎡ 철근콘크리트조 88.21㎡ (공유자 김다연, 김지혜, 김건태, 김해정 지분 각 8분의 1 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 404m창녕초등학교초등학교
  • 484m창녕중학교중학교
  • 486m창녕여자중학교중학교
  • 523m창녕여자고등학교고등학교
  • 544m신창여자중학교중학교
  • 596m명덕초등학교초등학교
  • 604m창녕제일고등학교고등학교

버스

  • 186m한국전력공사16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
  • 190m창녕경찰서16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
  • 403m일흥아파트2
  • 451m농협회전교차로17, 18, 2
  • 460m건우3차아파트 정문1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 3층303호 (창녕낙원빌라)
감정가
3040만
최저가
1042만 (34%)
건물면적
44.11㎡ (13.3평)
기일
25-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창녕군›2025년

경상남도 창녕군 진행 물건