밀양지원 2024타경12373-3 창녕낙원빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1932만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

40.82㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1115만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

종로

건물 · 대지권

건물

창녕낙원빌라 · 40.82㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

창녕읍 15

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교상리에 소재하는 "창녕경찰서"의 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생황시설 등으로 형성되어 있고 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 알미늄 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형에 가까운 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대 보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 공동주택은 전체적으로 건물이 노후화되어 각 세대별로 누수 등의 결함 이 있는 세대가 다소 있는 것으로 조사되는 바 경매 응찰 시 세대별 재확인 을 요하며 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 3층303호 (창녕낙원빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 4층401호 (창녕낙원빌라) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 4층404호 (창녕낙원빌라) · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 5층502호 (창녕낙원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1번,2번,3번

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

공유자

성OO

교부권자

창OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상남도 창녕군 창녕읍 종로 15, 4층404호 (창녕낙원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택및 근린생활시설 1층 452.92㎡ 2층 412.66㎡ 3층 412.66㎡ 4층 412.66㎡ 5층 401.86㎡ 지하 604.80㎡ 철근콘크리트조 81.64㎡ (공유자 김다연, 김지혜, 김건태, 김해정 지분 각 8분의 1 전부)

주변

학군

• 404m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 484m · 창녕중학교 · 중학교
• 486m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 523m · 창녕여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 신창여자중학교 · 중학교
• 596m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 604m · 창녕제일고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 한국전력공사 · 16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 190m · 창녕경찰서 · 16, 16-1, 19, 19-1, 20, 21, 22, 25, 25-2, 29, 30, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 38, 39, 42, 46, 6, 6-1
• 403m · 일흥아파트 · 2
• 451m · 농협회전교차로 · 17, 18, 2
• 460m · 건우3차아파트 정문 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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