밀양지원 2024타경12595-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1397만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2229만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

두름길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

영산면 110-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①,②는 경상남도 창녕군 영산면 교리 소재 '창녕 영산교리신씨고가' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①까지 차량접근 가능, 기호 ②까지는 인접 토지를 경유하여 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '주택 건부지' 상태임. - 기호 ② : 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 '주거나지' 및 일부 '주택 건부지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 북측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 본건 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화 환경보존지역(창녕영산교리신씨고가(2))<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역 (창녕영산교리신씨고가)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ①,② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 인접하여 소재하는‘경상남도 창녕군 영산면 교리 109-3번지, 110번지’에서 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 교리 117-13 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 교리 110-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1번 물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

SOO OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상남도 창녕군 영산면 교리 110-4 · 대 132㎡

주변

학군

• 593m · 영산고등학교 · 고등학교
• 882m · 영산중학교 · 중학교

버스

• 152m · 영산시장 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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