밀양지원 2024타경12618-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 674만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

436.36㎡ (132.0평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

2859만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남지읍 34 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 칠현리 소재 "칠현리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재하나 표고차로 인하여 직접적 진출입은 불가함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되, 지상의 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 전체 소유권 중‘구계남’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 일부 접도구역에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 칠현리 34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.경상남도 창녕군 남지읍 칠현리 34

부동산표시목록

공유자

구OO

채권자

제OOOO OOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상남도 창녕군 남지읍 칠현리 34 · 전 1200㎡ (구계남의 지분 187분의 68)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 60m · 칠현 · 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40, 40, 41, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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