밀양지원 2024타경12885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2756만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.60㎡ (72.2평)

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

42.40

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4957만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

광계로

건물 · 대지권

건물

238.60㎡ (72.2평) · 강파이프구조 · 상가

대지권

계성면 109-7 · 농림지역

호

2층,1층

당사자

채권자

농OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "광계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 양어장 시설, 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형으로 인접지와 같은 높이로 평탄하며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약 4미터 내외 폭의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 징크판넬 및 목재붙임, 내벽 : 목재붙임, 타일, 벽지 등, 창호 : PVC새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

※제2종 근린생활시설로서, 1층은 제조업소, 주방, 식당, 화장실 등, 2층은 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물인 제시외 건물 1동이 소재함 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 109-7 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 광계로 345-69 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

1번 물건 공부상 대지이며 현황은

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

수OOO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 계성면 광계리 109-7 · 대 340㎡
• 26-02-23 · 경상남도 창녕군 계성면 광계로 345-69 · 1동호 강파이프구조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 105㎡ 2층 91.2㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-05, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-05 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2756만

매각비용

41만

배당 가능액

2715만

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