밀양지원 2024타경13109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.89㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8709만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

창녕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 75.89㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

창녕읍 282-2 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 소재 ""신창여자중학교"" 북서측 인근에 위치하는 조은 빌 1층 101호(집합건축물대장상 전체면적: 82.37㎡)로서 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서 외벽: 치장벽돌타일마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 '공동주택(다세대주택)'부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로1류에 접하고, 북측으로 노폭 약 3미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m ∼12m)(2016-12 -29)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023 -07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 구분소유건물의 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘대’임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사되며, 정확한 임대관계는 재확 인을 요함. 나. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.경상남도 창녕군 창녕읍

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

창OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

창OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.74㎡ 2층 164.74㎡ 3층 164.74㎡ 4층 164.74㎡ 철근콘크리트구조 75.89㎡

주변

학군

• 265m · 신창여자중학교 · 중학교
• 606m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 982m · 창녕고등학교 · 고등학교
• 1068m · 창녕초등학교 · 초등학교
• 1094m · 창녕중학교 · 중학교
• 1182m · 창녕제일고등학교 · 고등학교
• 1190m · 창녕여자중학교 · 중학교
• 1198m · 창녕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · KT창녕지점 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 65m · 삼성전자 · 17, 18, 2
• 184m · 신우희가로아파트 · 1, 2
• 324m · 창녕농협사거리 · 1, 17, 18, 25-1, 33-1
• 331m · 농협회전교차로 · 17, 18, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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