밀양지원 2024타경13277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 2557만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1115.00㎡ (337.3평)

제시외면적

없음

보증금

255만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 512만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영산면 95-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

창O OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 봉암리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) 토지는 자루형 경사지 내 일부 자체지반 대체로 평탄하고 일부 경사지인 토지로서 휴경지 등으로 이용 중이며, 본건 기호 (2) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 (1), (2) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1), (2) 토지 지상에 제시외 수목이 식재되어 있는 바, 개략적인 주 수 확인 후 일괄평가 하였으며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 수목이 경매대상에서 제외될 경우 이로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였으니 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 다만, 제시외 수목의 수종 및 수량 등의 정확한 확인은 전문적 조사 용역을 요하고, 인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량의 가감 가능성이 있는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 토지는 신축신고를 받은 것으로 탐문 조사되는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바라며, 본건 기호 (1) 토지와 관련된 신축신고의 존부 및 세부내용 등 제반 행정사항은 관계기관에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1번,2번물건 공

경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-1 · 623㎡

경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-3 · 492㎡

부동산표시목록

근저당권자

창O OOOOOO

채권자

창O OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-1 · 전 623㎡
• 26-09-14 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-1 · 전 623㎡
• 26-09-14 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-3 · 전 492㎡
• 26-09-14 · 경상남도 창녕군 영산면 봉암리 95-3 · 전 492㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 448m · 연포 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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