밀양지원 2025타경711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2680만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1823.00㎡ (551.5평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 564만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

도천면 432

당사자

채권자

부O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①~④는 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 소재 '덕곡삼거리' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①~④까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 및 일부 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ①,③ : 본건이 비포장 농로 상태임. - 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 비포장 농로(기호 ③) 소재함. - 기호 ④ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 비포장 농로(기호 ①,③) 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호 ②,③,④ 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호 ①,③은 제시목록 상 지목이 '답'이나 현황 대부분 '비포장 농로' 상태임. - 기호 ②는 제시목록 상 지목이 '답' 이나 현황 일부 '비포장농로' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-4 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 433 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1번~4번물건 공

경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432 · 478㎡

경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-2 · 819㎡

경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-4 · 7㎡

경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 433 · 519㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

부O OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부O OOOOOO

승계인

농OOOOO OOOOOO

압류권자

마OOOO

지상권자

부O OOOOOO

채권자

부O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432 · 답 478㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432 · 답 478㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-2 · 답 819㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-2 · 답 819㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-4 · 답 7㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 432-4 · 답 7㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 433 · 답 519㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 433 · 답 519㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 381m · 덕곡2구 · 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 38, 39
• 390m · 덕곡1구 · 28-2, 30, 31-1, 33, 33-1, 33-2, 35, 36, 38, 39
• 487m · 덕곡2구 · 28-2, 30, 31-1, 33, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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