밀양지원 2025타경1301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6574만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4567.00㎡ (1381.5평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8315만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영산면 1213-1 · 농림지역

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

구OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1~4 : 본건 토지는 경상남도 창녕군 영산면 죽사리에 소재하는 '죽사1구마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변의 경지정리지대로서 주위환경은 보통임. 기호5~7 : 본건 토지는 경상남도 창녕군 유어면 선소리에 소재하는 '유장마을' 서측에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1~4 : 차량 접근이 가능(기호4는 불가능) 하며 대중교통사정은 보통임. 기호5~7 : 차량 출입이 가능하며 대중교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 각각 사다리형으로 평탄하나 각각 북동측 인접지 및 북서측 인접도로보다 약 0.5미터 낮고 기호1은 기호2 보다 약 0.5미터 높으며, 답으로 이용중임. 기호3 : 사다리형으로 기호2와 같은 높이로 평탄하나 북동측 인접지 및 남동측 인접 도로보다 약 1미터 낮고 남서측 인접지보다 약 0.3미터 높으며, 답으로 이용 중임. 기호4 : 부정형으로 대체로 동향의 완경사지이고 기호1~3 보다 약 0.5~1.5미터 높으며, 현황 휴경지인 전임. 기호5~7 : 일단의 토지로 사다리형이며 대체로 남향의 완경사지로 남측 인접도로보다 약 0.3미터 높으며, 일부는 전, 일부는 휴경지(주거 나지)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 : 북서측으로 소폭의 구거를 사이에 두고 약 2.5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 기호3 : 남동측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함. 기호4 : 맹지임. 기호5 : 남측으로 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 기호6,7 : 지적도상 맹지이나 동측으로 약 2미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-17)<경상남도 문화재 보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호3 : 농림지역, 농림지역(2018-07-26), 도시지역, 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(2022-03-17)<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호5~7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어3(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12 -12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1213-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-6 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-7 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1번,2번,3번물건 공부상 답이며 현황은 답임 4번물건 공부상 묘지이며

경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41 · 1324㎡

경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-1 · 1677㎡

경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-2 · 872㎡

경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1213-1 · 694㎡

경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-6 · 270.5㎡

경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-7 · 206.0㎡

경상남도 창녕군 유어면 선소리 669-2 · 214.0㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

부O OOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOO

공유자

문OO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

신OO

근저당권자

영O OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

소유자

정OO

지상권자

영O OOOOOO

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41 · 답 1324㎡ (공유자 구자우 지분 2분의 1 전부, 공유자 정명호 지분 2분의 1 전부)
• 26-03-16 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-1 · 답 1677㎡ (공유자 구자우 지분 2분의 1 전부, 공유자 정명호 지분 2분의 1 전부)
• 26-03-16 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 41-2 · 답 872㎡ (공유자 구자우 지분 2분의 1 전부, 공유자 정명호 지분 2분의 1 전부)
• 26-03-16 · 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1213-1 · 묘지 694㎡

주변

학군

• 1315m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1349m · 영산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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