밀양지원 2025타경1783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4413만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

606.00㎡ (183.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

9187만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부곡면 268-43 · 계획관리지역

당사자

채권자

부O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①,②는 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 '온정리 마을회관' 남서측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①,② 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '주거나지' 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '주거나지' 및 일부 '도로' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 서측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 서측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로, 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ② 지상에 제시외수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정 후 평가하였으나 인접 토지 와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있으니 참고하시기 바라며, 제시외 수목이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가 명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 ②는 제시목록 상 지목이 '대' 이나 현황 일부 '도로' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②는 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 북동측으로 인접하여 소재하는‘경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-41번지, 268-19번지’에서 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바 이점을 감안하여 평가하였으며 정확한 점유 현황은 지적측량을 요하니 참고 하시기 바람. - 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-42 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-43 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1번,2번물건 공부상 대

경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-42 · 255㎡

경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-43 · 351㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

부O OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

부O OOOOOO

압류권자

마OOOO

지상권자

부O OOOOOO

채권자

부O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-42 · 대 255㎡
• 26-06-29 · 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 268-43 · 대 351㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 196m · 온정 · 28, 28-1, 28-2, 30, 32, 38, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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