밀양지원 2025타경2007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1426만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7490.00㎡ (2265.7평)

제시외면적

없음

보증금

4142만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1782만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이방면 180-2

당사자

채권자

월O OOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 소재 '손실마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호4는 농기계 등의 접근이 가능하고, 기호(1~3)은 인근까지 농기계 등의 접근이 가능 하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필 일단의 토지로 부정형이며 4필지가 2단(단차 약 0.5미터)으로 평탄하게 합배미된 상태이고, 기호1,2는 북측 저수지 제방보다 약 4미터 낮고, 기호1은 동측 인접지 보다 1~1.5미터, 기호2는 서측 인접지보다 약 2.5미터 낮고, 기호4는 남동측 인접지보다 약 0.3미터 높으며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호4는 남서측으로 폭 약 5미터 내외폭의 아스콘포장도로와 접하며, 기호1~3은 지적도 상 맹지이나 기호4를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역 (2017-11-22)(손실천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 181 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 191 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1번~4번물

경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2 · 945㎡

경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-4 · 1316㎡

경상남도 창녕군 이방면 송곡리 181 · 1468㎡

경상남도 창녕군 이방면 송곡리 191 · 3761㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO

근저당권자

월O OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

월O OOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2 · 답 945㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-2 · 답 945㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-4 · 답 1316㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 180-4 · 답 1316㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 181 · 답 1468㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 181 · 답 1468㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 191 · 답 3761㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 이방면 송곡리 191 · 답 3761㎡

주변

학군

• 174m · 창녕장천초등학교 · 초등학교
• 486m · 옥야중학교 · 중학교
• 538m · 창녕옥야고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 장천 · 10, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다