경매 · 공장
밀양지원 2025타경2014-1
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2
- 감정가
- 19억 54만
- 최저가
- 9억 3126만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2202.28㎡ (666.2평) · 토지 4837.00㎡ (1463.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 140만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3126만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2202.28㎡ (666.2평)
- 토지면적
- 4837.00㎡ (1463.2평)
- 제시외면적
- 319.50
- 보증금
- 9312만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1858만
- 담당계
- 1계 · 055-354-3107
건물 · 대지권
- 건물
- 2202.28㎡ (666.2평) · 경량철골구조,일반철골조,일반철골구조,강파이프구조 · 공장
- 대지권
- 대합면 125-2
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 검OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 현OO
- 소유자
- 현OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 대합면 소야리소재 소야저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(대합9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 '사진 및 건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2. 일반철골조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감. 창호: 샤시 창호 임. 3. 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층건으로서 외벽: 징크판넬 마감. 내벽: 판넬등 마감. 창호: 샤시창호임. 4. 강파이프구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 판넬 마감. 내벽: 타일등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2. 공장 3. 사무실등 4. 화장실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- --
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.31 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.31 폐문부재 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 건물
- 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 건물
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현황조사
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 4837㎡
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 1동호 일반철골조 패널지붕 단층 공장 1,719.04㎡
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 2동호 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층 공장 1층 65.02㎡ 2층 76.28㎡
경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 3동호 강파이프구조 패널지붕 단층 공장 22.44㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 교부권자
- 창OO
- 근저당권자
- 검OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOO
- 채권자
- 검OOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 현OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 공장용지 4837㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 공장용지 4837㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 1동호 일반철골조 패널지붕 단층 공장 1,719.04㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 1동호 일반철골조 패널지붕 단층 공장 1,719.04㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 2동호 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층 공장 1층 65.02㎡ 2층 76.28㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 2동호 경량철골구조 및 일반철골구조 패널지붕 2층 공장 1층 65.02㎡ 2층 76.28㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 3동호 강파이프구조 패널지붕 단층 공장 22.44㎡
- 26-08-31 · 경상남도 창녕군 대합면 소야리 125-2 · 3동호 강파이프구조 패널지붕 단층 공장 22.44㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1125m · 창녕대지초등학교 · 초등학교
버스
- 157m · 월령마을 · 9, 9-1
- 327m · 소야 · 9, 9-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-04, 다사새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2022.04.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-04)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-04 · 다사새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-01-27 | 소유권보존 | 주식회사대신기업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-06-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 04-06-26 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-03-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-08-04 | 소유권이전 | 주식회사세명건업 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-08-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-03-20 | 가압류 | 주식회사 시윤산업 | 5174만 | 말소 |
| 갑8 | 09-08-20 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-11-30 | 가압류 | 주식회사 동신폴리켐 | 3479만 | 말소 |
| 갑10 | 09-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-12-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-01-15 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-04-29 | 소유권이전 | 주식회사한일공영 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 10-06-17 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 10-09-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 10-09-14 | 가압류 | 하○○ | 1100만 | 말소 |
| 갑17 | 10-10-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 10-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-06-21 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 11-06-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 11-06-23 | 15번임의경매개시결 정, 16번가압류, 17번압류, 18번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 13-08-27 | 소유권이전 | 주식회사동일 | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 17-04-18 | 가압류 | 와이에이치스틸 주식회사 | 3521만 | 말소 |
| 갑24 | 17-04-20 | 가압류 | 주식회사삼정기업 | 2868만 | 말소 |
| 갑25 | 17-05-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 17-05-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 782만 | 말소 |
| 갑27 | 17-06-15 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 4480만 | 말소 |
| 갑28 | 17-06-26 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 961만 | 말소 |
| 갑29 | 17-07-12 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4억 5000만 | 말소 |
| 갑30 | 17-07-12 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1954만 | 말소 |
| 갑31 | 17-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 17-08-28 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 973만 | 말소 |
| 갑33 | 17-09-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 말소 |
| 갑35 | 19-09-20 | 23번가압류, 24번가압류, 25번압류, 26번가압류, 27번가압류, 28번가압류, 29번가압류, 30번가압류, 31번압류, 32번가압류, 33번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 19-09-20 | 소유권이전 | 현○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑36 | 21-10-06 | 가압류 | 주식회사 삼보스틸 | 4992만 | 말소 |
| 갑37 | 22-02-25 | 36번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 25-10-01 | 임의경매개시결정 | 다사새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑39 | 25-10-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을125-2 | 제 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 03-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5억 | 말소 |
| 을1-1 | 03-01-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 | 말소 |
| 을3 | 03-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5000만 | 말소 |
| 을1-2 | 05-08-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 05-08-04 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 05-08-04 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-06-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-06-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 6억 4600만 | 말소 |
| 을6 | 13-08-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 4560만 | 말소 |
| 을7 | 13-08-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을9 | 15-11-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-11-03 | 근저당권설정 | 하나캐피탈주식회사 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 17-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사광승건설 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을11-1 | 17-05-18 | 11번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을11-2 | 17-07-24 | 11번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-09-20 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-09-20 | 11-1번가처분, 11-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 19-09-20 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 12억 | 말소 |
| 을16 | 21-11-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-04-04 | 근저당권설정 | 다사새마을금고 | 6억 | 말소기준 |
| 을18 | 22-10-14 | 근저당권설정 | 다사새마을금고 | 2억 8800만 | 소멸 |
| 을17-1 | 26-02-26 | 17번근저당권이전 | 검단새마을금고 | — | 소멸 |
| 을18-1 | 26-02-26 | 18번근저당권이전 | 검단새마을금고 | — | 소멸 |
| 을17-2 | 26-02-26 | 17번근저당권이전 | 새마을금고중앙회 | — | 소멸 |
| 을18-2 | 26-02-26 | 18번근저당권이전 | 새마을금고중앙회 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 3126만
- 매각비용
- 1396만
- 배당 가능액
- 9억 1729만
- 소유자 잔여
- 6억 2929만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창녕군 진행 물건
- 밀양지원 2023타경12321-1 · 창고용지 · 유어면2.9억 (56%) · 26-11-02
- 밀양지원 2023타경13195-7 · 답 · 영산면422만 (4%) · 26-11-02
- 밀양지원 2024타경12533-1 · 공장용지 · 대합면20.8억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경759-1 · 전 · 이방면489만 (49%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1929-1 · 동물및식물관련시설 · 남지읍3.2억 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2106-1 · 임야 · 대합면7008만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2281-1 · 단독주택 · 창녕읍2335만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2311-1 · 전 · 영산면688만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10256-1 · 다세대주택 · 창녕읍1.4억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10392-1 · 단독주택 · 부곡면176만 (8%) · 26-11-02
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