밀양지원 2025타경2243-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1890만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

450.00㎡ (136.1평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

2838만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

계성면 757-2

당사자

채권자

윤OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①,②는 경상남도 창녕군 계성면 옥천리 소재 '옥천저수지' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①까지 차량접근 가능, 기호 ②까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '주상용 건부지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '잡종지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 북측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ①,② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 ②의 제시목록 상 지목은 '답' 이나 현황 '잡종지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,② 지상에 소재하는 조경수, 조경석 및 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ② 및 인접 지상에 걸쳐 후첨‘사진용지’와 같이 가설 천막 2동 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호 ③ 철근콘크리트조 및 조적조 및 경량철골조 슬래브 및 슬레이트 및 경량철골조지붕 4층 건으로 외벽 : 석재타일 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 목탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 바닥 : 타일깔기 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'근린생활시설' 및 '단독주택' 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'토지 감정평가요항표' 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 757-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층창고 1동 소재

경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1 · 733㎡

경상남도 창녕군 계성면 사리 757-2 · 450㎡

경상남도 창녕군 계성면 사리 705-1 · 철근콘크리트조및조적조및경량철골조 슬래브및슬레이트및경량철골조지붕 4층 제2종 근린생활시설및단독주택 1층 노래연습장 142.24㎡ 2층 일반음식점 119.82㎡ 3층 단독주택 81㎡ 4층 단독주택 79.64㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO

근저당권자

동OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 경상남도 창녕군 계성면 사리 757-2 · 답 450㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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