밀양지원 2025타경10234-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-15 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 929만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2154만

담당계

3계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이방면 706-1

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 ①,②,③은 경상남도 창녕군 이방면 거남리 소재 '이방정기시장' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 ①,③까지 차량접근 가능, 기호 ②까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 ①,② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '답' 및 일부 '구거' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 북측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지임. - 기호 ③ : 본건 북서측으로 콘크리트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(이방16(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2017-11-22)(양정골천) <소하천정비법>. - 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(이방16(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ③ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 ③의 제시목록 상 지목은 '답' 이나 현황 일부 '구거' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 동측으로 인접한‘경상남도 창녕군 이방면 거남리 681-2번지’에서 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③은 인접 토지와 지적 경계 다소 불분명한 바 정확한 지적 경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 682-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 683 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 706-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1번,2번

경상남도 창녕군 이방면 거남리 682-1 · 2301㎡

경상남도 창녕군 이방면 거남리 683 · 655㎡

경상남도 창녕군 이방면 거남리 706-1 · 542㎡

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 706-1 · 답 542㎡
• 26-08-10 · 경상남도 창녕군 이방면 거남리 706-1 · 542㎡

주변

학군

• 1098m · 창녕옥야고등학교 · 고등학교
• 1153m · 옥야중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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