경매 · 아파트
밀양지원 2025타경10272-1 초록빌라트
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호
- 감정가
- 7100만
- 최저가
- 3479만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.48㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 136만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.03㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 84.48㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 347만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4556만
- 담당계
- 3계 · 055-354-3107
- 도로명주소
- 신남길
건물 · 대지권
- 건물
- 초록빌라트 · 84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 남지읍 758-119 · 45.03㎡ (13.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 소재하는 '남지읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 교회 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 아파트 주차장까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단지로서 사다리형이며, 인접 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하고, 아파트 부지 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지 기호1~3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1,창녕군 남지읍 남지리 758-119,758
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 4층401호 · 철근콘크리트조 84.48㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OO
- 근저당권자
- 진OOOOOOOOO
- 전세권자
- 왕OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-10 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호 · 철근콘크리트조 84.48㎡
- 26-08-10 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호 · 철근콘크리트조 84.48㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 358m · 동포초등학교 · 초등학교
- 478m · 남지고등학교 · 고등학교
- 755m · 남지중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2004-12-16, 금산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 04-12-16 · 금산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-11-09 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-02-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 08-02-11 | 소유권이전 | 유○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 13-09-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-04-04 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-04-16 | 임의경매개시결정 | 진주금산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-12-16 | 근저당권설정 | 금산농업협동조합 | 7000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 08-02-11 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-09-23 | 전세권설정 | 왕○○ | 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3479만
- 매각비용
- 52만
- 배당 가능액
- 3426만
- 소유자 잔여
- 1926만
앱에서 보는 것
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