경매 · 아파트
밀양지원 2025타경10332-1
경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호
- 감정가
- 5600만
- 최저가
- 1344만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 79.41㎡ (24.0평) · 토지 67.00㎡ (20.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 56만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1344만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.00㎡ (20.3평)
- 건물면적
- 79.41㎡ (24.0평)
- 토지면적
- 67.00㎡ (20.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 134만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8638만
- 담당계
- 1계 · 055-354-3107
- 도로명주소
- 성내뒷들길
건물 · 대지권
- 건물
- 79.41㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영산면 303-1 · 자연녹지지역 · 67.00㎡ (20.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창녕군 영산면 성내리 소재 '영산초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 4층 402호로서 외 벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '아파트' 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '아파트 건부지' 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 북측으로 아스콘 포장도로 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1998-01-15) (창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지) <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 대지권 목적인 토지의 제시목록 상 지목은 '대' 이나 토지대장 상 지목은 '답' 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 수취인불명 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | |
| 26-05-13 | sd | |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-05-16 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
1,창녕군 영산면 성내리 303
경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호 · 철근콘크리트조 79.41㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| XU ZHENGGUO | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- XO OOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 기OOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 경상남도 창녕군 영산면 성내리 303-1 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 513.90㎡ 2층 513.90㎡ 3층 513.90㎡ 4층 513.90㎡ 5층 513.90㎡ 철근콘크리트조 79.41㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 228m · 영산고등학교 · 고등학교
- 486m · 영산중학교 · 중학교
버스
- 361m · 영산정류장 · 21, 22, 22-1, 23, 24, 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46
- 429m · 영산시장 · 23
- 472m · 서리 · 25, 25-1, 25-2, 28-2, 29, 30, 31-1, 32, 33, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 36-1, 38, 39
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-07-03, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-07-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-02-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-12-26 | 소유권이전 | 김○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-11-04 | 소유권이전 | 안○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-07-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 24-07-18 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1108만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-07-25 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 3510만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-06 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5021만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-07 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 6600만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-08-08 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2264만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-25 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1715만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-12 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1727만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-02-28 | 가압류 | 근로복지공단 | 1957만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-02 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 기술보증기금 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 1298만 | 소멸 |
| 을1 | 90-06-18 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 03-03-07 | 근저당권설정 | 창녕군산림조합 | 1950만 | 말소 |
| 을3 | 05-07-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 15-08-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 18-12-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-01-04 | 근저당권설정 | 박○○ | 3700만 | 말소 |
| 을6 | 21-11-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1344만
- 매각비용
- 20만
- 배당 가능액
- 1324만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창녕군 진행 물건
- 밀양지원 2023타경12321-1 · 창고용지 · 유어면2.9억 (56%) · 26-11-02
- 밀양지원 2023타경13195-7 · 답 · 영산면422만 (4%) · 26-11-02
- 밀양지원 2024타경12533-1 · 공장용지 · 대합면20.8억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경759-1 · 전 · 이방면489만 (49%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1929-1 · 동물및식물관련시설 · 남지읍3.2억 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2106-1 · 임야 · 대합면7008만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2281-1 · 단독주택 · 창녕읍2335만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경2311-1 · 전 · 영산면688만 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10256-1 · 다세대주택 · 창녕읍1.4억 (100%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경10392-1 · 단독주택 · 부곡면176만 (8%) · 26-11-02
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