밀양지원 2025타경10604-1 동아더프라임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.48㎡ (13.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1787만

담당계

3계 · 055-354-3107

도로명주소

남고길

건물 · 대지권

건물

동아더프라임아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남지읍 817-1 · 43.48㎡ (13.2평)

호

18층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리소재 동아더프라임아파트 102동 9층 904호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 9층 904호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 소로2류(폭8m~10m)(2016-12-29)(접함), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 817-1 동아더프라임아파트 102동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1,창녕군 남지읍 남지리 817-1

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 817-1 102동 9층904호 · 철근콘크리트조 84.9305㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOO

압류권자

국

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 817-1 동아더프라임아파트 102동 9층904호 · 철근콘크리트조 84.9305㎡
• 26-10-19 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 817-1 동아더프라임아파트 102동 9층904호 · 철근콘크리트조 84.9305㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 남지중학교 · 중학교
• 331m · 남지고등학교 · 고등학교
• 1038m · 동포초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 남지중학교 · 25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

소유자 잔여

9464만

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