밀양지원 2026타경377-1 일조홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-12 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

87.87㎡ (26.6평)

토지면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 14%)

청구금액

9150만

담당계

1계 · 055-354-3107

도로명주소

남지중앙1길

건물 · 대지권

건물

일조홈타운 · 87.87㎡ (26.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남지읍 991-2 · 29.63㎡ (9.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 '동포초등학교' 북측 인근에 위치하는 일조홈 타운 6층 602호로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위기와지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형으로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 6층602호 · 집합건물

현황조사

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 6층602호 · 철근콘크리트조 87.87㎡

부동산표시목록

근저당권자

영OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 6층602호 · 철근콘크리트조 87.87㎡
• 26-07-27 · 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 991-2 일조홈타운 6층602호 · 철근콘크리트조 87.87㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 동포초등학교 · 초등학교
• 985m · 남지고등학교 · 고등학교
• 1056m · 남지중학교 · 중학교

버스

• 302m · 남지국민체육센터 · 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 3-40, 45
• 451m · 남지버스터미널 · 25, 25-1, 25-2, 27-1, 27-3, 27-5, 27-6, 28, 29, 44
• 459m · 남지버스터미널 · 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 113-56, 113-57, 113-58, 113-59, 113-80, 113-81, 113-82, 3-40
• 500m · 남지 · 25, 25-1, 25-2, 26, 27-1, 27-3, 27-4, 27-5, 27-6, 28, 28-1, 28-2, 29, 44, 45, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-17, 영산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-17 · 영산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6440만

매각비용

96만

배당 가능액

6343만

소유자 잔여

6343만

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