밀양지원 2026타경10007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-27 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 526만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2382.40㎡ (720.7평)

토지면적

4991.20㎡ (1509.8평)

제시외면적

26.40

보증금

2억 3052만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 560만

담당계

2계 · 055-354-3107

도로명주소

대합산업단지로

건물 · 대지권

건물

2382.40㎡ (720.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

대합면 1422

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창녕군 대합면 합리 소재 '대합일반산업단지' 내에 위치하며 부근은 산업 단지로서 제반 입지여건은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

일련번호(2) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서 공장으로 이용중입니다. 벽 체 : 판넬 등 마감, 주기둥 : H-Beam(300 x 300mm), 창 호 : 샷시창호입니다. 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 전시실, 숙소로 이용중 입니다. 외 벽 : 화강석 타일 및 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Auto Cutting Machine System 및 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통 시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

- 본건 지상에 제시외건물이 소재하나 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물 로 인하여 토지의 소유권 등의 행사를 제한받는 경우의 가액은 감정평가명세표 비고란에 병 기하였으니 참고 바랍니다. - 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으 로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으니 경매 진행 및 응찰시 면적, 소유권 관계 등에 관하여 재확인 바랍니다. - 본건 기계기구의 명칭 · 구조 · 규격 · 형식 · 용량 등은 귀 제시목록을 기준하였으며 정상적인 가동여부가 불분명하나, 정상 작동이 가능한 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 1동호 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 2동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1번물건 공부상 공장용지이며 현

경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 · 4991.2㎡

경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 1동호 · 1동호 일반철골구조 샌드위치패널지붕2층 공장 1층 일반철골구조 슬래브지붕 물품제조공장 672㎡ 2층 일반철골구조 패널지붕 물품제조공장 672㎡

경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 전시실,숙소 1층 전시실 253㎡ 2층 숙소 253㎡ 3층 숙소 253㎡ 4층 숙소 253㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

창OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

임차인

(주)OOOO(OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 · 공장용지 4991.2㎡
• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 · 공장용지 4991.2㎡
• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 1동호 · 1동호 일반철골구조 샌드위치패널지붕2층 공장 1층 일반철골구조 슬래브지붕 물품제조공장 672㎡ 2층 일반철골구조 패널지붕 물품제조공장 672㎡
• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 1동호 · 1동호 일반철골구조 샌드위치패널지붕2층 공장 1층 일반철골구조 슬래브지붕 물품제조공장 672㎡ 2층 일반철골구조 패널지붕 물품제조공장 672㎡
• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 전시실,숙소 1층 전시실 253㎡ 2층 숙소 253㎡ 3층 숙소 253㎡ 4층 숙소 253㎡
• 26-10-12 · 경상남도 창녕군 대합면 합리 1422 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 전시실,숙소 1층 전시실 253㎡ 2층 숙소 253㎡ 3층 숙소 253㎡ 4층 숙소 253㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-26, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-26 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

23억 526만

매각비용

3457만

배당 가능액

22억 7068만

소유자 잔여

9억 4801만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다