밀양지원 2026타경10063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-05-21 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 643만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.09㎡ (144.0평)

토지면적

9802.00㎡ (2965.1평)

제시외면적

179.70

보증금

4064만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9688만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

476.09㎡ (144.0평) · 동물및식물관련시설

대지권

영산면 1381-4

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 영산면 신제리 소재 '덕산마을' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 소규모 축사 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

[1,2,3,4,5,9] 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임. [6] 부정형 완경사의 토지로서, 축사부지임. [7] 부정형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

[1,2,3,4,5] 본건 지적도상 맹지이나, 기호[6] 토지를 경유하여 접근가능함. [6] 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. [7] 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. [9] 본건 동측으로 지적도상 노폭 약 1~2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[1~7,9] 계획관리지역, 성장관리계획구역(영산6(산업형)), 가축사육제한구역(2025-11 -06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

[8] 블록조 스레트지붕(현황:지붕철거) 단층건으로서, 외벽 : 몰탈마감. 바닥 : 몰탈마감. 창호 : 샤시창호임. [8-1] 철파이프조 스레트지붕(현황:지붕철거) 단층건으로서, 외벽 : 일부 칼라시트마감. 바닥 : 몰탈마감. [8-2] 철파이프조 스레트지붕(현황:지붕철거) 단층건으로서, 벽체 : 별도 벽체 없음. 바닥 : 몰탈마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

[8] 관리사이나 현황 장기간 방치된 상태임. [8-1] 개사임. [8-2] 축사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

[8] 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호[8,8-1,8-2]은 귀 제시 목록상 지붕이 스레지붕이나 현황은 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1381 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1382 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1383 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1384 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-2 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1387-1 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 건물
• 목록 9 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

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0

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0

점유

0

1번~5번물건 공부상 답이며 현황은 답임 6번물건 공부상 목장용지이며 현황은 목장용지임 7

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1381 · 813㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1382 · 2635㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1383 · 1226㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1384 · 1322㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-2 · 691㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 912㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1387-1 · 1168㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 블록조 스레트지붕 단층 관리사 31.39㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 개사 153㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 112㎡

경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-4 · 1035㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

마OOOO

지상권자

경OOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1381 · 답 813㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1381 · 답 813㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1382 · 답 2635㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1382 · 답 2635㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1383 · 답 1226㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1383 · 답 1226㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1384 · 답 1322㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1384 · 답 1322㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-2 · 답 691㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-2 · 답 691㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 목장용지 912㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 목장용지 912㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1387-1 · 전 1168㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1387-1 · 전 1168㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 블록조 스레트지붕 단층 관리사 31.39㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 개사 153㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 112㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-3 · 블록조 스레트지붕 단층 관리사 31.39㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 개사 153㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 112㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-4 · 전 1035㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1385-4 · 전 1035㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 덕산 · 45
• 439m · 당포 · 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-05, 경상남도정치망수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.04.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-05 · 경상남도정치망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 643만

매각비용

609만

배당 가능액

4억 34만

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