밀양지원 2026타경10069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1898만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2579.88㎡ (780.4평)

토지면적

4343.70㎡ (1314.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2189만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7995만

담당계

1계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

2579.88㎡ (780.4평) · 경량철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

장마면 2053-3

호

1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

버OOOO OOOOOO

소유자

버OOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 창녕군 장마면 강리 소재 '장마면사무소' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 창고시설 등이 소재하는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

※형상 및 이용상황 기호[1,2] : 2필 일단의 세장형 평지로서 버섯재배사 부지로 이용 중임. ※도로조건 및 교통상황 기호[1,2] : 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 도로와 접함. ※공법상 제한사항 기호[1,2] : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호[3] 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감. 천정 : 철골트러스위 판넬잇기 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. H-Beam: 355*175mm, 이용상황 : 버섯배양장으로 이용 중임. 설비내역 : 냉동 및 냉장설비, 공조설비, 에어라인설비 등이 구비되어 있음. 기호[4] 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창구조임. 이용상황 : 1,2층 공히 기숙사 등으로 이용 중임. 기호[5] 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 등 마감. 천정 : 경량철골트러스위 판넬잇기 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. H-Beam : 355*175mm, 이용상황 : 버섯배양장으로 이용 중임. 제반시설 : 냉동 및 냉장설비, 공조설비 등이 구비되어 있음. 기호[6] 일반철골구조 판넬지붕(현:칼라시트지붕) 단층건으로서, 벽체 : 일부 판넬잇기 등 마감. 천정 : 경량철골트러스위 칼라시트 마감. 바닥 : 콘크리트노출 등 마감. H-Beam: 250*125mm, 이용상황 : 버섯배양장으로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기계기구의 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견'참조.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

8

점유

8

점유

8

점유

8

점유

8

점유

1

1번,2번물건 공부상 답이며 현황은 잡종지

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 3925.7㎡

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-8 · 418㎡

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 1동호 철골조 판넬지붕 단층버섯재배사 1640.31㎡

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 2동호 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 포장실 및 창고 86.57㎡ 2층 포장실 및 창고 84㎡

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 3동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 396㎡

경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 4동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 373㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

AOOOO OOOOOOO

임차인

KOOO OOO OO

임차인

LO OOO OOOO

임차인

MOO OOO OO

임차인

NOO OO OO

임차인

VOO OO OOOOO

임차인

진OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

버OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 답 3925.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 답 3925.7㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-8 · 답 418㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-8 · 답 418㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 1동호 철골조 판넬지붕 단층버섯재배사 1640.31㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 1동호 철골조 판넬지붕 단층버섯재배사 1640.31㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 2동호 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 포장실 및 창고 86.57㎡ 2층 포장실 및 창고 84㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 2동호 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 포장실 및 창고 86.57㎡ 2층 포장실 및 창고 84㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 3동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 396㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 3동호 경량철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 396㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 4동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 373㎡
• 26-11-02 · 경상남도 창녕군 장마면 유리 2053-3 · 4동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 버섯재배사 373㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1145m · 장마초등학교 · 초등학교

버스

• 499m · 모래등 · 19-1, 21, 22, 40, 42, 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-26, 한국농수산식품유통공사)

→ 최선순위설정일자(2017.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-26 · 한국농수산식품유통공사

배당

입찰가 (최저가)

12억 1898만

매각비용

1828만

배당 가능액

12억 70만

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