밀양지원 2026타경10082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8038만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.20㎡ (46.0평)

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

77.20

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 055-354-3107

건물 · 대지권

건물

152.20㎡ (46.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

부곡면 828-21

호

단층

당사자

채권자

피OO 외 1

채무자

티OOOOOOOO

소유자

티OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 부곡면 노리 소재 '노리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 경량철골구조 판넬/아스팔트슁글 지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감 내벽 : 목재, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생, 급배수 설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(주택일부) 약 22.4㎡ ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실) 약 11㎡ ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) 약 9.3㎡ ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) 약 11.2㎡ ㅁ. 목조 목재지붕 단층(다실) 약 12.8㎡ ㅂ. 블록 및 판넬조 슬래브지붕 지층(창고) 약 10.5㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

1번물건 공부상 대지

경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 412㎡

경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 경량철골구조 판넬 및 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 75㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO

근저당권자

노OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

피OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOO

채권자

피OO

채무자겸소유자

티OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 대 412㎡
• 26-11-09 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 대 412㎡
• 26-11-09 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 경량철골구조 판넬 및 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 75㎡
• 26-11-09 · 경상남도 창녕군 부곡면 노리 828-21 · 경량철골구조 판넬 및 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 75㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-30, 부곡농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-30 · 부곡농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8038만

매각비용

120만

배당 가능액

7917만

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