마산지원 2017타경4818-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

1070만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가야읍 968

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 기호 ①-③:백산마을 북동측 인근, 기호 ④:백산마을 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 (기호 ①-③):마을주변의 농경지대, (기호 ④):산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 지면은 서측으로 하향 경사 지세이며, 기호 ①:현:전, 기호 ②:현:전 , 기호 ③:전, 기호 ④:전(휴경지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,③,④:맹지임.<br />기호 ②:지적도상 맹지이나 북측으로 본건 및 일부 타지상에 걸쳐서 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①:자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, <br /> 가축사육제한구역(700m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, <br /> 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 <br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.<br />기호 ②:자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, <br /> 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한<br /> 지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.<br />기호 ③:자연녹지지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, <br /> 가축사육제한구역(700m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, <br /> 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률＞, ＜추가기재＞해당지번 중 133㎡ <br /> 전원개발사업구역(전원개발촉진법)><br />기호 ④:보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(700m이내)＜가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞, 배출시설<br /> 설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계:미상임.<br />└기 타:- 본건 기호 ③,④토지는 공유지분으로서, 위치 및 경계확인이 곤란한 바, <br /> 전체 토지를 대상으로 감정하고, 면적은 박화선氏 지분비율(1/3)에 의거 <br /> 사정 평가하였음.<br /> - 본건 기호 ①,②,④지상에 분묘 다수기 소재하고, 기호 ①토지 일부 고압<br /> 선로(선하지), 기호 ③토지 일부 고압철탑소재 및 선하지로서 그 불리한 <br /> 점을 감안하여 평가하였음.<br /> - 본건 기호②토지일부는 도로로 이용중인 바, 그 불리한 점은 감안하여 <br /> 평가하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 함안군 가야읍 광정리 968

감정가

729만

최저가

78만 (11%)

기일

19-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음