마산지원 2017타경7275-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-11-15 경매접수
2. 17-11-17 경매개시결정
3. 18-02-08 배당요구종기
4. 19-02-21 3차 매각기일 · 최저가 15억 4620만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

395.00㎡ (119.5평)

토지면적

4913.30㎡ (1486.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5462만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 1200만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

395.00㎡ (119.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

칠서면 624-1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "칠서지방산업단지" 내에 위치하며, 주위는<br />일반 공장 및 상업시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),2)토지 공히 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1),2)토지 2필 일단의 다각형의 토지로서 지면은 평탄하며, "공업용건부지"<br />로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1)토지는 남서측, 대상물건 일련번호2)토지는 남서측, 남측으로 노폭 약 <br />8M의 산업단지내 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),2)토지:공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접<br />합),가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지<br />및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : 대상물건 일련번호1),2)토지는 2필 일단의 공장용지로서, 지적경계 확인이 불<br /> 분명한 바, 각필지별 정확한 경계 부분은 지적 측량 후 업무 진행하시기 바랍<br /> 니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3)경량철골구조 글라스울 판넬지붕 단층건으로서,<br /> ┌외 벽 : 판넬마감,<br /> ├내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 판넬 마감, <br /> └창 호 : 샷시 창호입니다.<br />대상물건 일련번호4)일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,<br /> ┌주기둥 : H-Beam: 585×175mm<br /> ├층 고 : 약 14.5m , 최고높이 : 약 17.0m <br /> ├내,외벽 : 하부 1m조적위 판넬마감<br /> ├바 닥 : 하드너 마감<br /> └창 호 : 샷시 창호입니다.<br />대상물건 일련번호5)일반철골구조 철골트러스 위 판넬지붕 단층건으로서,<br /> ┌주기둥 : H-Beam 355×175mm <br /> ├층고 : 약 10.5m, 최고높이 : 약 12m<br /> ├벽 체 : 하부 1m 조적위 상부판넬마감<br /> ├바 닥 : 하드너 마감<br /> └창 호 : 샷시 창호입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호3) : 사무실 및 창고<br />대상물건 일련번호4) : 공장<br />대상물건 일련번호5) : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비 소화전 설비 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 일련번호1)지상 : <br /> ㄱ)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(기계실(공장일부)) : 약15.0m <br /> ㄴ)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(공장일부) : 약15.0m<br />대상물건 일련번호2)지상 :<br /> ㄷ)일반철골구조 그라스울 판넬지붕 단층(공장(기계실)) : 약72.0m<br /> ㄹ)일반철골구조 그라스울 판넬지붕 2층건:1층(창고) : 약19.8m<br /> 2층(제어반실) : 약10.2m<br /> ㅁ)샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약14.0m 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·대상물건 일련번호3)건물은 공부상 계내리 624번지 지상에 소재하나, 지적분할로 인하여,<br /> 계내리 624,624-1번지 양지상에 소재합니다.<br />·대상물건 일련번호3)건물은 공부상(의뢰목록)1동 건물이나, 일부철거로 인하여 현황 2동<br /> 건물로 분리되어 이용중에 있으며 공부면적(395.0 ㎡)과 실측면적(383.0㎡)이 상이하며,<br /> 감정목적을 고려 실측면적으로 사정평가 하되, 일련번호3)건물 중 약 92㎡는 일련번호1)<br /> 토지상(624번지)에 소재하고, 약 291㎡는 일련번호2)토지상(624-1번지)에 각각 소재하는<br /> 것으로 추정되니, 개략적인 면적을 산정하여 각각 구분하여 평가하였으니 정확한 건축면적<br /> 부분은 전문기관에 면적 측량후 업무에 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠서면 계내리 624 · 토지 · 공장용지
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단함안의령지사

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

압류권자

함OO

압류권자

함○○

임차인

(주)OO

임차인

(주)대유[대표자 박○○]

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

삼OOO(O)

임차인

삼양기전(주)[대표자 강○○]

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

조OO[OOOO]

임차인

조명희[화인기업]

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

현OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현대티엔에스주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-02-21 · 경상남도 함안군 칠서면 계내리 624-1 · 공장용지 4913.3㎡
• 19-02-21 · 경상남도 함안군 칠서면 공단북안길 22 · 경량철골구조 글라스울판넬지붕 단층공장(사무실,창고) 395㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

현OOOOOOOOO 외 1

소유자

현OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1411m · 남지고등학교 · 고등학교

버스

• 472m · 계내 · 113-38, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-55, 113-57, 113-59, 113-60, 250-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 함안군 칠서면 계내리 624-1

감정가

24억 1594만

최저가

15억 4620만 (64%)

건물면적

395.00㎡ (119.5평)

기일

19-02-21

등기부현황

등기 기재 없음