마산지원 2018타경844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 51억 7454만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10254.15㎡ (3101.9평)

토지면적

28659.00㎡ (8669.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1745만 (최저가의 10%)

청구금액

80억

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 10254.15㎡ (3101.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

대산면 375-1

호

3층

당사자

채권자

신OO 외 3

채무자

삼OOOOOOOO 외 1

소유자

조OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1),3)-7)토지는 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "가등마을" 동측에<br />군집하여 소재하며, 주위는 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),3)-7)토지는 일단의 공장용지 및 도로로 이용중인 바, 차량 출입은 가<br />능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1),3),6),7)토지는 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 평탄합니다.<br />대상물건 일련번호4)토지는 세장형에 가까운 토지로서 지면은 평탄합니다.<br />대상물건 일련번호7)토지는 부정형의 토지로서 지면은 평탄합니다.<br />·이용상황<br /> 일련번호1)토지 : 공장용지<br /> 일련번호3)토지 : 유지(잡종지 : 공장용지)<br /> 일련번호4)토지 : 도로<br /> 일련번호5)토지 : 답(잡종지 : 공장용지)<br /> 일련번호6)토지 : 대(나지)<br /> 일련번호7)토지 : 답(잡종지 : 공장용지, 일부도로) 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호4)토지를 이용하여 북동측으로 지방도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1)토지 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> <br />대상물건 일련번호3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장<br />설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률> <br />대상물건 일련번호4),5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />대상물건 일련번호6),7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)토지는 공부상(의뢰목록) "유지"이고, 일련번호5),6)토지는 공부상(의<br />뢰목록) "답"이나, 현황 "공장용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2) : 철골조 칼라시트 지붕 단층건으로서,<br /> ┌주기둥 : H-Beam 580 ×330 m/m<br /> ├내.외벽 : 판넬 및 칼라시트 붙임<br /> └바닥 : 콘크리트 노출 및 일부 에폭시 페인트 마감<br />대상물건 일련번호2-1) : 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> ┌주기둥 : H-Beam 400 ×200 m/m<br /> ├내.외벽 : 판넬 및 칼라시트 붙임<br /> └바닥 : 콘크리트 마감<br />대상물건 일련번호2-2) : 경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,<br /> ┌내.외벽 : 샌드위치 판넬 붙임<br /> └바닥 : 콘크리트 마감<br />대상물건 일련번호2-3) : 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층건으로서,<br /> ┌외 벽 : 드라이비트 마감 및 모르타르 위 페인트 마감,<br /> ├내벽 및 천정 : 모르타르위 페인트 타일, 텍스 마감<br /> └바 닥 : 타일 및 인조석 물갈기 마감 입니다.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호2) : 공해공장<br /> 2-1) : 공해공장<br /> 2-2) : 콤푸레샤 및 펌프실<br /> 2-3) : ┌1층 : 식당, 샤워실<br /> ├2층 : 사무실<br /> └3층 : 사장실, 회의실 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 기타 소화전설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(종물 및 부합물)<br /> 대상물건 일련번호1)지상 : ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층(작업장) 약 843.0㎡<br /> ㄴ)철파이프조 천막지붕 단층(차고) 약 54.0㎡<br /> ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(화장실) 약 4.0㎡<br /> 대상물건 일련번호7)지상 : ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 30.0㎡<br /><br />제시외물건<br /> 대상물건 일련번호1)지상 : 지하수 1식 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 375-1 · 토지 · 공장용지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건1,3,5,7.현 일단의`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)~(라)및

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사대륙컨테이너

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

소유자

조OO

소유자

조○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단함안의령지사

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

압류권자

함OO

압류권자

함○○

임금채권자

신OO

임금채권자

신○○

임차인

(주)OOOO[OOO OOO]

임차인

(주)OO[OOO OOO]

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

코OO(O)[OOO OOO]

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이에이알제십오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

삼OOOOOOOO

채무자겸소유자

삼우중공업주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 375-1 · 공장용지 21296㎡
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 함의로 733 · 에이동,비동,시동,디동호 에이동 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공해공장 7567.50㎡ 비동 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공해공장 1964.10㎡ 시동 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 콤푸레샤 및 펌프실 69.00㎡ 디동 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 3층 식당,샤워실,사무실, 사장실,회의실 653.55㎡ (내역 1층 식당,샤워실 253.55㎡ 2층 사무실 200.00㎡ 3층 사장실, 회의실 200.00㎡)
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 375-2 · 유지 742㎡
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 372-2 · 도로 728㎡
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 372-8 · 답 224㎡
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 684 · 대 615㎡
• 19-11-07 · 경상남도 함안군 대산면 평림리 685 · 답 5054㎡

주변

학군

• 1349m · 대산고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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