마산지원 2018타경1779-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-08 · 경매개시결정
3. 18-05-31 · 배당요구종기
4. 19-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 674만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1657.25㎡ (501.3평)

토지면적

5100.80㎡ (1543.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3067만 (최저가의 10%)

청구금액

200억

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

1657.25㎡ (501.3평) · 공장용지

대지권

가야읍 1178

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

회생채무자 주식회사 원일의 대표이사 박영택

소유자

박영택

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "가야농공단지" 내에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장 등이 형성 되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1:가장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임.<br />기호 3:부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1:동측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접함.<br />기호 3:서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보전영향 검토대상구역(2008.12.23)＜경상남도 문화재보호 조례＞, 농공단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.<br />기호 3:계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공업용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보전영향 검토대상구역＜경상남도 문화재보호 조례＞, 농공단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계:미상임.<br />└기 타:본건 기호 1토지 일부는 경미하게 계획도로에 저촉되는 바, 이에 구애됨 없이 정상 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2:일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외.내벽:하단부 약1미터 콘크리트위 샌드위치판넬붙임<br /> 주기둥:H-beam(458×300mm)<br /> 층고: 약10미터<br /> 바닥:콘크리트위 에폭시마감<br /> 창호:샷시창호<br />2-1:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,<br /> 외벽:몰탈위페인트<br /> 내벽:몰탈위페인트<br /> 창호:샷시창호<br />2-2:경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, <br /> 외벽:샌드위치판넬붙임<br /> 내벽:샌드위치판넬붙임<br /> 창호:샷시창호<br />4:일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, <br /> 외.내벽:하단부 약1미터 콘크리트위 샌드위치판넬붙임<br /> 주기둥:H-beam(600×200mm)<br /> 층고:약10미터<br /> 바닥:칼라하드너마감<br /> 창호:샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2:공장<br />2-1:펌프실<br />2-2:경비실<br />4:공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2,4:제반 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 가야읍 가야리 1173 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 가야읍 남문길 55 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 가야리 1178 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 남문길 138 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신화철강주식회사

교부권자

마OOOO

교부권자

마산세무서

교부권자

함OO

교부권자

함○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

박OO

소유자

박○○

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

압류권자

함OO

압류권자

함○○

임차인

(주)OO[OOO OOO]

임차인

(주)원일[대표자 박○○]

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채권자

유디제오차유동화전문 유한회사

채무자

파O OOOO OOO OOOOO OOO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO OOO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOOO OOO

채무자

회생채무자 주식회사 원일의 대표이사 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-24 · 경상남도 함안군 가야읍 가야리 1178 · 공장용지 5100.8㎡
• 19-01-24 · 경상남도 함안군 가야읍 남문길 138 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1657.25㎡

주변

학군

• 884m · 함안가야초등학교 · 초등학교
• 927m · 함안명덕고등학교 · 고등학교
• 1136m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1189m · 함안중학교 · 중학교
• 1242m · 함안중학교 · 중학교
• 1281m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1288m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1298m · 함안고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 가야동 · 1-30
• 463m · 공단후문 · 1-30
• 468m · 주공아파트 · 1, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-30, 1-90, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 484m · 가야공단입구 · 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-30, 1-90, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-30, 252-31
• 493m · 남문마을 · 1-11, 1-13, 1-15, 1-90, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다