마산지원 2018타경2888-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-18 · 경매개시결정
3. 18-07-16 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5273만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10840.19㎡ (3279.1평)

제시외면적

없음

보증금

1527만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7577만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

칠원읍 271-4

당사자

채권자

조OO

채무자

조현권

소유자

조현권

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재"함안칠원대동아파트" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모공장 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 ) <br />완경사지 내 가로장방형의 토지로서, 현황 묵전 으로 이용 중입니다.<br /><br />기호2)<br />완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 지적도상 맹지 입니다.<br /><br />기호2): 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /><br />기호2)<br />농림지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2)기 타 : <br />①본건 기호2 토지는 공유지분중 ‘조현권’ 지분만의 평가로서, 평가대상 지분의 위치 및 경계확인이 불분명하여 공유물건 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 산정하였으며, 소유 지분 비율에 의거 면적 사정하였습니다.<br /> <br /> <br />②본건 기호1, 2 토지 지상에 소재하는 자연생 입목등은 토지와 일체로 거래되는 관행에따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> <br />③본건 기호2 지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재하여 이를 감안하여 평가하였습니다.<br /> <br /> <br />④본건 기호2 토지는 북서측 일부 지상공간에 고압선이 통과하고 있는 “선하지”로서, 그 제한정도를 감안하여 평가하였습니다.<br /><br /> <br />⑤본건 기호2 토지 중 일부는 도시계획시설도로에 저촉되어 이의 불리한 영향의 정도를 감안하여 평가 하였으며, 저촉부분의 면적 확인은 지적도에 의한 개략적인 면적으로 사정하여 평가하였습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 919 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 산271-4 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

남OO

가등기권자

남○○

가압류권자

손OO

가압류권자

손○○

가처분권자

조OO

가처분권자

조○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

함OO

근저당권자

삼OOOOOOOO

근저당권자

삼천포농업협동조합

지상권자

삼OOOOOOOO

지상권자

삼천포농업협동조합

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

지역권자

이OO

지역권자

이○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-02 · 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 산271-4 · 임야 35477㎡ (공유자 조현권 지분 900분의 275 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 무기 · 1-80, 113-04, 113-08, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22
• 361m · 무기 · 1-60, 113-02, 113-03, 113-10
• 376m · 무기 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-08, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다