마산지원 2018타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-03 · 경매접수
2. 18-07-04 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8172만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.89㎡ (16.0평)

토지면적

2681.00㎡ (811.0평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

52.89㎡ (16.0평) · 목조 · 대지

대지권

법수면 251

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "가곡 마을" 내 북측 상단에 위치하는<br />기호1-6 부동산으로 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위<br />환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.<br />기호4-6: 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.<br />기호3: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 주택나지로 이용중임.<br />기호4: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.<br />기호5,6: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3: 서측으로 노폭 약3-4m 내외의 도로와 접함.<br />기호4: 지적도상 도로(1321-8번지)와 접함.<br />기호5,6: 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>.<br />기호5,6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항"참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레이트 지붕 단층 주택 및 창고 로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.<br /> │ 내역: 벽지 도배 등.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ: 블록조 슬래브 지붕 단층 (화장실) 약 6.1㎡<br />ㄴ: 목조 및 블록조 함석지붕 단층 (주방) 약 18.9㎡<br />ㄷ: 판넬조 판넬지붕 단층 (주택) 약 15.2㎡<br />ㄹ: 판넬조 판넬지붕 단층 (화장실) 약 2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항"참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항"참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 251 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 251 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 252 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 261 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 262 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 246 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

농협은행 주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

가압류권자

웰OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

웰릭스에프앤아이대부 주식회사

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

황OO

근저당권자

황○○

배당요구권자

재OOO OOOOOO OOO

배당요구권자

재단법인 신용보증재단 중앙회

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

조OO

소유자

조○○

압류권자

함OO

압류권자

함○○

임차인

윤OO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동창원농업협동조합

채무자

조OO

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 251 · 대 478㎡
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 251 · 목조 스레이트지붕 단층주택 29.75㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층창고 23.14㎡ 목조 스레이트지붕 단층창고 19.83㎡
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 252 · 대 1079㎡
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 261 · 임야 271㎡
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 262 · 전 162㎡
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 법수면 강주리 246 · 전 691㎡

주변

학군

• 850m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1315m · 법수중학교 · 중학교

버스

• 123m · 가곡 · 1-11, 1-21, 1-22
• 128m · 가곡 · 1-11, 1-21, 1-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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