마산지원 2018타경5184-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-26 · 배당요구종기
4. 19-03-21 · 4차 매각기일 · 최저가 9596만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.31㎡ (37.0평)

토지면적

1980.00㎡ (598.9평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

8531만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

122.31㎡ (37.0평) · 목조 · 전

대지권

법수면 1223-2

호

단층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

조봉래

소유자

조봉래

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1),2),4),5)토지는 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재, "삼부마을"<br />서측으로 인접하여 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하며,<br />제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1),2),4),5)토지 공히 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄합니다.<br />대상물건 일련번호1)토지 : 전(휴경지 및 일부 대나무 및 잡목부지), <br />대상물건 일련번호2)토지 : 전(현황 : 대(건부지)),<br />대상물건 일련번호4)토지 : 전(휴경지 및 일부 건부지),<br />대상물건 일련번호5)토지 : 전(휴경지 및 일부 건부지)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1),5)토지는 지적도상 맹지이며, 대상물건 일련번호2),4)토지는 지적도상<br />동측으로 폭 약 3-4m 진입로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),2),4),5)토지 : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호2)토지는 공부상(의뢰목록) "전"이나, 현황 : "대(건부지)"로 이용중이며,<br />대상물건 일련번호4),5)토지는 공부상(의뢰목록) "전"이나, 현황 : "전 및 일부 건부지"로<br />이용 중입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3) : 목조 강판기와지붕 단층건으로서,<br /> ┌외 벽 : 몰탈위페인트 마감<br /> ├내벽 및 천정 : 미장합판, 벽지, 몰탈위페인트 마감<br /> └창 호 : 샷시 및 목재창호 입니다.<br />대상물건 일련번호3-1) : 목조 스레이트지붕 단층건으로서, <br /> ┌내·외벽 : 세멘몰탈 마감, 벽지<br /> └창 호 : 목재창호 입니다.<br />대상물건 일련번호3-2) : 목조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> ┌내·외벽 : 세멘몰탈 및 흙벽 마감, 벽지 마감<br /> └창 호 : 목재창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호3) : 주택,<br />대상물건 일련번호3-1) : 창고(부속사),<br />대상물건 일련번호3-2) : 창고(부속사)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수식 유류보일러 시설 및 재래식 난방 시설 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철파이프조 스레이트지붕 단층(축사) : 약 51.0㎡<br />ㄴ) 블록조 스레이트지붕 단층(창고) : 약 8.0㎡<br />ㄷ) 철파이프조 강판지붕 단층(가추) : 약 9.0㎡<br />ㄹ) 블록조 스레이트지붕 단층(보일러실) : 약 2.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)건물은 공부상(의뢰목록) "시멘트기와지붕"이나, 현황 : "강판기와지붕"<br />입니다.<br />대상물건 일련번호3-2)건물은 공부상(의뢰목록) "윤외리 1223-2" 지상 소재이나, 현황 : <br />"윤외리 1223-3, 1223-4" 양지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 삼익길 103 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.4,5.현`전(휴경지)`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

함OO

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

채권자

가OOOOOOO

채권자

가야농업협동조합

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-21 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-2 · 전 522㎡
• 19-03-21 · 경상남도 함안군 법수면 삼익길 103 · 목조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 59.5㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층창고 29.75㎡ 목조 스레이트지붕 단층창고 33.06㎡
• 19-03-21 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-3 · 전 1038㎡
• 19-03-21 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1223-4 · 전 420㎡

주변

학군

• 939m · 법수
• 957m · 법수초등학교 · 초등학교

버스

• 404m · 삼태동 · 1-20, 2-20
• 488m · 삼태본동 · 1-20, 2-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다