마산지원 2018타경5801-1 영진단조(주)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-09-03 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 4229만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2090.73㎡ (632.4평)

토지면적

9530.00㎡ (2882.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 422만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 3602만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

용산6길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영진단조(주) · 2090.73㎡ (632.4평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

칠원읍 791-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층, 단층,2동호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

영OOOOOOO

소유자

영OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재 "칠원동성아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중,소규모 공장, 농경지, 임야로 혼재되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3,6:서하향 완경사지에 위치하는 4필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지 및 일부 법면 상태입니다.<br />기호4:서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자연림 및 일부 잡종지 상태입니다.<br />기호5:서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3,6:본건 남서측으로 노폭 약 4-5m의 도로와 접합니다.<br />기호4,5:지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4:계획관리지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호5,6:계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기 타:<br />1.본건은 타인소유의 토지(용산리 791-3번지)로 진출입하고 있습니다.<br />2.본건 기호1-3,6토지는 현황 일단지이고, 일부는 법면 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

7-1)철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />벽체:블록조(하단부 약1.2m)위 샌드위치판넬마감,<br />바닥:콘크리트마감,<br />천정:철골트러스위 샌드위치판넬마감,<br />창호:알루미늄샷시 창호입니다.<br /><br />주기둥:H-BEAM 400x200mm, 처마고:8m<br /><br />7-2)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />-공장부분<br />벽체:난연판넬마감(상단부), 개방형(하단부),<br />바닥:콘크리트마감,<br />창호:알루미늄샷시창호입니다.<br /><br />주기둥 H-BEAM 400x200mm, 처마고 8m<br /><br />-기계실부분<br />벽체:난연판넬마감,<br />바닥:하드너마감,<br />천정:철골트러스위 샌드위치판넬마감,<br /><br />주기둥 H-BEAM 250x125mm, 처마고:5.8m<br /><br />7-3,7-4)경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서,<br />바닥:콘크리트마감,<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />7-5)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅마감,<br />내벽:페인팅 및 타일마감,<br />바닥:아스타일 및 자기질타일마감,<br />천정:텍스 및 벽지마감,<br />창호:알루미늄샷시창호입니다.<br /><br />8)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />-공장부분<br />벽체:콘크리트마감(하단부 1.2m)위 샌드위치판넬마감,<br />바닥:콘크리트마감,<br />천정:철골트러스위 샌드위치판넬마감,<br /><br />주기둥 H-BEAM 490x300mm, 처마고:13.5m<br /><br />-기계실부분(경량철골구조 판넬지붕 단층 건물),<br />벽체:개방형,<br />바닥:콘크리트마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

7-1)-7-4):현황 공장 및 기계실로 이용중입니다.<br />7-5)사무실, 샤워실, 탈의실로 이용중입니다.<br />8)공장 및 기계실으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

7-1)-7-4),8):기본적인 전기설비 등<br />기호7-5):전기설비, 급.배수설비, 위생설비<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br /><br />(2)기 타:<br />1.기호 7-3), 7-4)건물은 귀 의뢰목록 및 공부상 "창고"로 등재되어 있으나, 현황 "공장"으로 이용중입니다.<br />2.기호 7-1)-7-4)건물은 의뢰목록상 각각4동의 건물이나, 현황 1개동입니다.<br />3.기호8)건물의 증축부분은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 존재하지않으나, 일반건축물대장상 2016년 04월 20일에 증축되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 832-3 · 토지 · 공장용지
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• 목록 4 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 839 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경상남도 함안군 칠원면 용산6길 24-37 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1~3,6.현`공장용지 및 일부 법면`으로 이용중이며 위지상 본건7,8의 제시건물(가)~(바)및

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

강OOOO(O)[OOO OOO]

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

영OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 · 공장용지 5602㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 832-3 · 공장용지 207㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 832-4 · 공장용지 13㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-1 · 임야 170㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 산36-5 · 임야 607㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 839 · 공장용지 2931㎡
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원면 용산6길 24-37 · 1동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장 498㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 276.68㎡ 결량철골조 칼라시트지붕 단층창고 39.9㎡ 경량철골조 칼라시트지붕 단층창고 76.68㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 화장실,샤워실,사무실 1층 61.20㎡(화장실,샤워실) 2층 56㎡ (사무실)
• 19-12-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 791-2 2동호 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1082.27㎡

주변

학군

• 965m · 칠원초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 양정마을 · 1-80, 113-01, 113-03, 113-04, 113-05, 113-06, 113-09, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-32, 113-34, 113-35, 113-36, 113-38, 113-39, 113-41, 250-20, 250-22, 777-20, 777-21, 777-50
• 346m · 동성아파트입구 · 1-80, 113-01, 113-03, 113-04, 113-05, 113-06, 113-09, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-32, 113-34, 113-35, 113-36, 113-38, 113-39, 113-41, 250-20, 250-22, 777-20, 777-21, 777-50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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