마산지원 2018타경7524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-26 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8191만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.35㎡ (39.7평)

토지면적

745.00㎡ (225.4평)

제시외면적

없음

보증금

2819만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8183만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 131.35㎡ (39.7평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

가야읍 608

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정종림

소유자

정종림

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)-5)는 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "함안여자중학교" 남측에 군집 하여 소재하며 주위는 일반주택 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대성물건 입구까지 차량출입은 가능하며 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 사다리형, 일련번호3),4),5)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄합니다. * 이용상황: 일련번호1)토지: 대(주거용건부지) 일련번호3)토지: 구거(현황:전) 일련번호4)토지: 대(주거나지) 일련번호5)토지: 답(현황: 전,일부건부지)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1)토지: 남서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 대상물건 일련번호3)4)토지: 지적도상 맹지입니다. 대상물건 일련번호5)토지: 동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),3),4),5)토지: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

----

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)토지는 공부상 "구거"이나 현황 "전"으로 이용 중입니다. 대상물건 일련번호5)토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ① 대상물건 일련번호1),3),4),5)토지는 각필지별 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 경계부분은 지적측량후 업무 집행하시기 바랍니다. ② 대상물건 일련번호5)토지는 공유지분으로서 개략적인 점용부분 위치확인하여 평가하되 면적사정은 지분비율에 의거 사정평가하였으니 정확한위치 및 점용 부분은 지적측량후 업무 집행하시기 바랍니다. ③ 대상물건 일련번호3),5)토지상에 제시외건물 2동(종물및부합물)[기호ㅂ),ㅅ)] 소재하나 제시외건물로 인한 토지에 미치는 영향이 미미하여 이애 구애됨 없이 토지를 정상평가 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)-5)는 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "함안여자중학교" 남측에 군집 하여 소재하며 주위는 일반주택 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대성물건 입구까지 차량출입은 가능하며 제반교통사정은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 사다리형, 일련번호3),4),5)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄합니다. * 이용상황: 일련번호1)토지: 대(주거용건부지) 일련번호3)토지: 구거(현황:전) 일련번호4)토지: 대(주거나지) 일련번호5)토지: 답(현황: 전,일부건부지)

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1)토지: 남서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 대상물건 일련번호3)4)토지: 지적도상 맹지입니다. 대상물건 일련번호5)토지: 동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),3),4),5)토지: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호3)토지는 공부상 "구거"이나 현황 "전"으로 이용 중입니다. 대상물건 일련번호5)토지는 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ① 대상물건 일련번호1),3),4),5)토지는 각필지별 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 경계부분은 지적측량후 업무 집행하시기 바랍니다. ② 대상물건 일련번호5)토지는 공유지분으로서 개략적인 점용부분 위치확인하여 평가하되 면적사정은 지분비율에 의거 사정평가하였으니 정확한위치 및 점용 부분은 지적측량후 업무 집행하시기 바랍니다. ③ 대상물건 일련번호3),5)토지상에 제시외건물 2동(종물및부합물)[기호ㅂ),ㅅ)] 소재하나 제시외건물로 인한 토지에 미치는 영향이 미미하여 이애 구애됨 없이 토지를 정상평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 608 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 가야읍 고분길 153-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 598-2 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 656-10 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 535-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

함OO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-29 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 608 · 대 660㎡
• 19-08-29 · 경상남도 함안군 가야읍 고분길 153-13 · 경량철골조 철골트러스위 아스팔트슁글지붕 단층주택 97.52㎡ 경량철골조 철골트러스위 아스팔트슁글지붕 단층창고 33.83㎡
• 19-08-29 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 598-2 · 구거 69㎡
• 19-08-29 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 656-10 · 대 16㎡

주변

학군

• 197m · 함안명덕고등학교 · 고등학교
• 607m · 아라초등학교 · 초등학교
• 611m · 함안아라초등학교 · 초등학교
• 760m · 함안가야초등학교 · 초등학교
• 1205m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1288m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1296m · 함안중학교 · 중학교
• 1297m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1337m · 함안고등학교 · 고등학교
• 1364m · 함안중학교 · 중학교

버스

• 264m · 함안여중-명덕고 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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