마산지원 2018타경7937-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-12 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 19-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7987만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

406.14㎡ (122.9평)

토지면적

1235.00㎡ (373.6평)

제시외면적

없음

보증금

5798만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 406.14㎡ (122.9평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

칠원읍 429-1

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 소재 "예곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 국도주변농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임. 기호2 : 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호4 : 부정형 평지로서, 단독주택부지(타인점유)로 이용중임. 기호5,6,8 : 세장형 평지로서, 현황"도로"임. 기호7 : 사다리형 평지로서, 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 복개된 구거를 통하여 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호2,7 : 본건 북측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호4 : 본건 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호5,6,8 : 본건을 포함하여 노폭 약4m의 도로에 속함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획구 역(2014-10-30), 소하천(2014-10-30)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(야 촌천)<소하천정비법>임. 기호2,4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획 구역(2014-10-30), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호5 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-10-30), 소로3류 (폭 8M 미만)(2014-10-30) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호6,8 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-10-30), 소로3 류(폭 8M 미만)(2014-10-30) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호7 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획구 역(2014-10-30), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 공부상 지목이 기호4,6-8은 "전", 기호5는 "창고용지"이나, 현황이 기호4는 "대", 기호5,6,8은 "도로" 기호7은 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 소재 "예곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 국도주변농촌지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히, 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임. 기호2 : 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호4 : 부정형 평지로서, 단독주택부지(타인점유)로 이용중임. 기호5,6,8 : 세장형 평지로서, 현황"도로"임. 기호7 : 사다리형 평지로서, 공업나지 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 복개된 구거를 통하여 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호2,7 : 본건 북측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호4 : 본건 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. 기호5,6,8 : 본건을 포함하여 노폭 약4m의 도로에 속함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획구 역(2014-10-30), 소하천(2014-10-30)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(야 촌천)<소하천정비법>임. 기호2,4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획 구역(2014-10-30), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호5 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-10-30), 소로3류 (폭 8M 미만)(2014-10-30) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호6,8 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-10-30), 소로3 류(폭 8M 미만)(2014-10-30) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호7 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2014-10-30), 지구단위계획구 역(2014-10-30), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 공부상 지목이 기호4,6-8은 "전", 기호5는 "창고용지"이나, 현황이 기호4는 "대", 기호5,6,8은 "도로" 기호7은 "창고용지"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 421-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-1 · 건물
• 목록 4 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-3 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-6 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-7 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-9 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`나대지`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

기타

파OOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-1 · 창고용지 1105㎡
• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린 생활시설 338.64㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층사무실 67.5㎡
• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 429-6 · 창고용지 34㎡
• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-7 · 전 36㎡
• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-9 · 전 35㎡
• 19-09-11 · 경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 435-15 · 전 25㎡

주변

학군

• 92m · 예곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 체움널 유치원
• 995m · 벽산블루밍 유치원
• 1025m · 호암중학교 · 중학교
• 1122m · 호암초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 수정그린아파트 · 113-23, 113-24, 113-29, 113-35, 113-41, 113-52, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-75, 113-81, 113-84
• 242m · 수정그린아파트 · 113-03, 113-06, 113-10, 113-11, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-53, 113-58, 113-60, 113-75, 113-76, 113-81, 113-84
• 320m · 곡촌 · 1-80, 113-04, 113-08, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22
• 361m · 예곡 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-08, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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