마산지원 2018타경71433-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-17 · 경매접수
2. 18-06-04 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 6차 매각기일 · 최저가 391만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

373.50㎡ (113.0평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가야읍 537

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

조현준

소유자

조현준

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "하촌마을" 동측 인근에 위 치하며, 주위는 산간농경지대 및 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건 일련번호2)토지는 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 "군북농공단지" 북서측 인 근에 위치하며, 주위는 경지정리지대 농경지로서 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건 일련번호3)토지는 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "아랫담마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건 일련번호4)토지는 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "새시골 소류지" 북측으로 인접하여 소재하며, 주위는 일반임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건 일련번호5)토지는 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재 "텃골마을" 서측 인근에 위 치하며, 주위는 일반농경지, 농촌위락지대, 군북농공단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보 통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),3),4)토지는 차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건 일련번호2)토지는 농기계 및 소형 차량 출입가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 대상물건 일련번호5)토지는 농기계 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 부정형의 토지로서 북측 및 북동측으로 급경사지 및 완경사지 로서, "임야 및 일부묘지"로 이용중입니다. 대상물건 일련번호2)토지는 세장형의 토지로서 지면은 평탄하며, "농경지"로 이용중입니다. 대상물건 일련번호3)토지는 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "농경지(휴경지) 및 일부묘지"로 이용중입니다. 대상물건 일련번호4)토지는 부정형의 토지로서 지면은 서향으로 경사지세이며, "임야"로 이용중입니다. 대상물건 일련번호5)토지는 부정형의 토지로서 지면은 평탄하며, "농경지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1),3),4)토지는 지적도상 맹지입니다. 대상물건 일련번호2)토지는 남서측으로 콘크리트 포장 농로와 접합니다. 대상물건 일련번호5)토지는 북동측으로 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건 일련번호2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 대상물건 일련번호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건 일련번호4): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 대상물건 일련번호5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호1)지상 : 자연생입목(소나무 및 기타잡목) 및 분묘다수기 소재합니다. 대상물건 일련번호3)지상 : 분묘2기 소재합니다. 대상물건 일련번호4)지상 : 자연생입목(소나무 및 기타잡목) 다수 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 군북면 중암리 596 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 함안군 군북면 중암리 770-5 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 537 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 군북면 유현리 산166 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 군북면 덕대리 1121 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`자연림`으로 이용중이며 일부 지상 연고미상의 분묘 수기 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

압류권자

마OOOO

압류권자

마산세무서

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-04 · 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 537 · 전 747㎡ (공유자 조현준 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1352m · 법수초등학교 · 초등학교
• 1384m · 법수

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다